Eladó 52m2-es Téglalakás, Budapest, VI. kerület

C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja:

 

 

Frissen felújított lakás eladó Budapest belvárosában

Méret: 52 nm (tulajdoni lapon 50 nm)

 

Szobák száma: 2 + 1 fél szoba

Kilátás: udvari (kis háló ablaka nem zárt lichthof-ra, hanem a szomszéd házra és egy gesztenyefára néz)

Emelet: 2

Épületek szintjei: 4

Ház építésének éve: 1920-as évek

Ház állapota: kívül 5, belül 5 (másfél éve volt teljes körű felújítás + új lift került beszerelésre)

Lift: van

Tájolás: Keleti

Belmagasság: 3,7 méter

Fűtés: cirkó

A lakás teljes felújításon esett át: kéménybélelés, új kazán, új fűtésrendszer, új villanyhálózat és új vízvezetékek, plusz légkondi.

A riasztó kiépítésre került, csak a végső elemeket szükséges felrakni.

Külön mérőóra van mindenre (víz, gáz, villany)

Közös költség: 14 550 Ft/hó.

 

FONTOS:

- a lakásnak két bejárata van a két végében. Az egyik ajtót megszünt de kívül a keretét megmaradt, hogy újranyitható legyen, így engedélyezés nélkül kialakítható 2 studió lakás.

- a lakás ablakai előtt nincs eljárás - körfolyosó utolsó lakása, plusz ezen ablakok előtt nincs folyosó. A bejárati ajtó mellett kívül saját kis "erkélyt" alakítottam ki asztallal és két székkel, mivel itt nincs eljárás.

- a laksában tölgy faparketta van a fürdőn kívül minden helyiségben

- bioetanol kandalló

- Egyedi, asztalos által készített konyhabútor Gorenje konyhagépekkel: hűtő, fagyasztó, mosogatógép, elektromos főzőlap, elektromos sütő, szagelszívó

- minőség: a "felszínen" és a felújítás során a falban lévő anyagokban is a magas minőségre törekedtem. Pl. Grohe csaptelepek, Daikin klíma, stb.

 

 

 

ÜDVÖZLETTEL:

SHERIF HOSNY

NEMZETKÖZI INGATLANSZAKÉRTŐ - INTERNATIONAL REALESTATE SPECIALIST

+3630-815-2513

SHOSNY@CITYCARTEL.HU

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT