Eladó 137 nm-es Téglalakás Budapest XI. kerület Budafoki

A lakás bemutató videója:
https://youtu.be/43nEZ60zUFE
XI. kerületben a Szent Gellért térhez közel, a Budafoki úton, 4+1 szobás, 137 m2-es, 2. emeleti lakás, LIFTES házban eladó.
A pár éve IGÉNYESEN felújított, CSODÁLATOS homlokzatú és belső PARKOS ház EGYEDI HANGULATÚ, kiváló helyen található.
Aki befektetésnek keresi, annak jól jövedelmező, EGYEDI LEHETŐSÉG a MŰSZAKI EGYETEM közvetlen szomszédságából adódóan !
A lakásba belépve TÁGAS előszobába léphetünk, melyből a helyiségek PRAKTIKUSAN nyílnak.
A nagypolgári lakás szobái NAPFÉNYESEK, tágasak, parkettásak, a belmagasság 3,07 m.
A lakás tágas tereivel, elrendezésével és KISUGÁRZÁSÁVAL vonja magára a figyelmet.
Az ablakok, a terek, mind a POLGÁRI, OTTHONOS HANGULATOT árasztják.
Az egyik nagyszobából ERKÉLY is nyílik, melyről SZÉP kilátás nyílik az EGYETEM és a növényekkel tarkított udvar irányába.
A fürdőszobában saját CIRKÓ berendezés is kiépítésre került, bélelt kéménnyel.
A közös költség csak 44.000 Ft/hó, melyben a korlátlan vízfogyasztás is benne foglaltatik.(Két strang van, igény esetén vízórák is kialakíthatók.)
Az ablakok mind KORSZERŰ, több rétegű műanyag nyílászáróra lettek cserélve.
A PRAKTIKUMOT szolgálja a nagyméretű, sok minden tárolására alkalmas beépített szekrények a folyosó mentén, illetve a KAMRA helyiség. 
A korszerű CIRKÓ berendezéssel működtetett fűtés is NAGYON KEDVEZŐ, (22 C fokon fűtve is havi szinten 120-130 m3, ami az átlagos fogyasztás alatt van!) 
A fürdőszobában is és egy külön helyiségben is van WC, ami a kényelmet szolgálja.
A pincében egy kb. 5 m2-es saját pincerekesz is található.
A lakás bejárata mellett a lépcsőházban saját használatú zárt tároló is kialakításra került.
A lakás téli és nyári hónapokban is nagyon kellemes hőmérsékletű.
A lakás TEHERMENTES, azonnal birtokba vehető.
A lakás rendkívül CSENDES, nyugodt környéken van, mégis központi helyen fekszik.A közelben parkok, játszóterek, piac, Feneketlen-tó, óvodák, kiváló iskolák, gimnáziumok és EGYETEMEK találhatóak.
Az INFRASTRUKTÚRA KIVÁLÓ !
A lakás, közlekedés, vásárlás, iskolák, óvoda szempontjából is páratlanul jó helyen található!
Pár perc alatt elérhető az Allee bevásárló központ, a Fehérvári úti piac, orvosi rendelő, tömegközlekedési lehetőségek (M4 metró, villamosmegállók)
A lakóközösség JÓ, a ház rendezett.
Ideális gyermekes családoknak, több generációnak, de befektetési célra is remek lehetőség !
Igényes, a lakás hangulatát és az egész ház STÍLUSÁT megbecsülők érdeklődését várjuk.
Befektetésre is KIVÁLÓ LEHETŐSÉG, a MŰSZAKI egyetem szomszédságában !!