Vác-Törökhegyen 2 db ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 3 szobás sorházi lakás, saját autóbeállóval eladó!

Kertvárosias környezetben a 2 szintes négylakásos társasházi lakások 2 db földszinti kertkapcsolattal és 2 db emeleti teraszos lakások megvásárolhatóak!

1/ Földszinti lakás: 65.3 m2, saját fedett autóbeállóval, saját használatú 200 m2-es kerttel.
Helyiség lista: 2 db hálószoba: 12 m2 és 12.6 m2, nappali +konyha, étkező: 24 m2, előszoba: 6 m2,
fürdőszoba: 5.5 m2, mosókonyha + WC: 5.3 m2, erkélyek: 3 db 32 m2, fedett gépkocsi beálló: 12.5 m2

Ára: 59.000.000.-Ft

2/ Emeleti lakás: 65.3 m2, saját fedett autóbeállóval, a lakáshoz 3 db terasz tartozik (7.8 m2 + 2 x 12.25 m2)

Helyiség lista: 2 db hálószoba: 12 m2 és 12.6 m2, nappali +konyha, étkező: 24 m2, előszoba: 6 m2,
fürdőszoba: 5.5 m2, mosókonyha + WC: 5.3 m2, erkélyek: 3 db 32 m2, fedett gépkocsi beálló: 12.5 m2

Ára: 57.000.000.-Ft

A jelenlegi meghatározott eladási ár tartalmazza a következő munkálatokat 2023 őszi átadással.

Külső készültségi állapot: hőszigetelés, vakolás és külső nyílászárók beépítve. Tetőszerkezet, héjazattal megvalósult.

Belső készültségi állapot: válaszfalak elkészültek, belső vakolás egy része, ahol a kivitelezés befejeződött.
Villanyvezetékek alapszerelése elkészült.

1/ Külső csatorna elkészítése.
2/ Külső villanyszerelési munkák elvégzése.
3/ Víz-levegő hőszivattyú rendszer kialakítása(hűtés-fűtés).
4/ Fürdőszoba és konyha víz és csatorna rendszer kiépítése.
5/ A falban végzett munkálatok után a vakolás befejezése.
6/ Szükséges gipszkartonozás elvégzése.
7/ Tetőtéri lakás hőszigetelésének kivitelezése.
8/ Terasz korlátok elhelyezése.

A leendő tulajdonosok lényegében a festés és burkolási munkálatok elvégzése, ezek alapanyagainak megvétele, illetve beltéri nyílászárók beszerzése és elhelyezése marad elvégzendő feladatnak(+ szaniterek + bútorok, + belső villanyszerelési anyagok - dug aljak, kapcsolók,egyebek megvétele). Ezen munkálatok és alapanyagok beszerzésében természetesen a Beruházó segíteni tud, külön megállapodás keretében.

Közművek: víz, villany, csatorna (gázvezeték nincs az utcában).

A külső homlokzati falak energiatakarékos IZODOM 35 cm-es falazatok. A falazati rendszer hőszigetelési értéke U=0, 14 W/m2k, a 2018. január 1–től érvényes szigorú hőszigetelési követelményeket is kielégíti.
AA energia besorolásúak.A lakáson belüli válaszfalak YTONG válaszfal lapokból készültek, kétoldali vakolattal.
Modern energia hatékony, hőszivattyús fűtés lett kiépítve padlófűtéssel az alacsony rezsi eléréshez.
Az épület külső nyílászárói hőszigetelt háromrétegű üvegezésű, fehér műanyag szerkezetű nyíló-, bukó-nyíló, illetve fix kivitelben kerültek berakásra. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó, a színe fehér és a külső nyílászárókéval harmonizál.
A lakások külön víz al mérő órákkal készültek. Az épület fűtését korszerű energia hatékony levegő-víz hőszivattyú biztosítja, a hőleadás padlófűtés útján valósult meg. A konyhai sü