??AZONNALI költözés - 2 erkély - 10 m2 - es konyha - 2 bejárat - házközponti fűtés - Kertváros - ALACSONY rezsi??

Zalaegerszeg kedvelt városrészén, a Kertvárosban vált eladóvá ez az 52 m2 - es, 2 szobás, jó állapotú, azonnal költözhető 4. emeleti lakás!

A világos lakásban kedvező elosztásának köszönhetően találunk egy tágas nappalit, melyből az egyik 5 m2-es erkélyre sétálhatunk ki, egy nagy, 10 m2 - es konyha - étkezőt, egy fürdőkáddal felszerelt fürdőt, egy külön helyiségben található toalettet, egy további, hálóként funkcionáló szobát - melyből egy másik 5 m2 - es erkélyre jutunk ki, valamint egy tágas, előtérrel egybekötött folyosót, melyben kettő nagyméretű beépített szekrény biztosít helyet a nem minden nap használt dolgainknak.

Az ingatlan jó állapotnak,praktikus vonŕsoknak és kedvező rezsiköltségeknek örvend ??

?? Korszerű műanyag nyílászárókkal és fa bejárati ajtóval rendelkezik
?? Hideg és meleg burkolatai megóvott állapotúak, még sok évig használhatók
?? Melegvíz ellátásáért és melegéért egyaránt házközponti fűtés gondoskodik, radiátor hőleadókkal
?? A fürdőszobŕban talŕlható törölközőszŕrětó radiŕtor elektromos funkcióval is ellŕtott, ěgy fűtčs szezon előtt is meleget tudunk varŕzsolni a helyisčgbe, nem kell megvŕrnunk a gŕzzal törtčnő hasznŕlatot
?? 2 nagyméretű erkéllyel, valamint 2 bejárattal rendelkezik.
?? 2 nagyméretű szekrčny talalható a folyosón čs előszobŕban,egy pedig a konyhŕban spejz funkciókŕt ellŕtva
?? Felújított épületben található

Az ingatlan egy 4 emeletes FELÚJÍTOTT épület 4. emeletén található, melynek egyik fő előnye, hogy biztosan senki nem fog a tulajdonos feje fölött porszívózni - szegelni - magassarkúban botorkálni - ugyanakkor a tető szigetelést is kapott, úgyhogy minden bizonnyal beázni sem fog.

10 cm - es külső szigeteléssel és színezéssel rendelkezik, valamint - mint írtam - tetejének szigetelése is megtörtént.

2 éve az épületbe egy teljesen új kazán került bekötésre, emellett a lépcsőház felújítása is megtörtént, melynek költsége a közös költséget mŕr NEM terheli.

A társasház képviselete kimagasló, közös költsége pedig alacsony.
Ennek összege 22.800 Ft havonta, amely mŕr a víz, illetve a gázfogyasztást is magába foglalja!

Parkolni a 14 lakásnak otthont adó épület hátsó udvarában mindenféle költség nélkül lehet.

Lokációját tekintve is kiváló, 5 percnyi sétatávra minden elvárt szolgáltatás elérhető!

Az épület előtt található egy hangulatos, növényekkel borított kis park, így nem csak a lakás ablakán kipillantva láthatjuk a természetet és a gyönyörű panorámát, már az ingatlanhoz érve is a zöld területben gyönyörködhetünk.

Az ingatlan tehermentes tulajdoni lappal rendelkezik, tulajdonviszonyai rendezettek, azonnal birtokba vehető!

Ajánlom befektetőknek és saját részre keresőknek egyaránt, de leginkább olyanoknak, akik előtérbe helyezik
- az azonnal költözhető, állapotában is ezt tükröző lakásokat,
- a kedvező fenntarthatóságot és az alacsony rezsiköltségeket,
- a kis lakóközösséget
- a kiemelt képviseletet!

Irányára: 25.690.000 Ft

Keressen bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 344126