??BELVÁROSI, 3 szobás lakás ALBÉRLŐVEL eladó??
(nem, a bérlő nem megvásárolható :) )

Egy 4. emeleti, jelenleg is bérbeadott, ugyanazon bérlők által 3 éve bérelt lakás vált eladóvá Zalaegerszeg belvárosában így több, mint kiváló lehetőség befektetők számára IS, hiszen nem kell vásárlás után azonnal felújításba kezdeni és még bérlőt is keresni!

Amennyiben az ingatlant az új tulajdonos saját részre vásárolná, úgy az albérlők megegyezés szerint kiköltöznek!

Ennek az erkéllyel rendelkező rendszeresen karbantartott lakásnak alapterülete 63 m2, melyben egy tágas előtér, egy L alakú folyosó, három külön bejáratú szoba - egyikből juthatunk ki a nagy, 6 m2 - es nem utcafronti erkélyre,egy konyha - étkező - melyhez egy kis spejz társul, egy fürdőkáddal felszerelt fürdőszoba, egy külön helyiségben található Wc, valamint egy folyosó került kialakításra.

A lakáshoz tartozik egy földszinten található közös, 20 m2-es tároló is.

Az ingatlan nem eredeti állapotú, hideg és meleg burkolása néhány éve, míg ablakainak cseréje 3 éve fejeződött be, az épület tetejének felújítása is ugyanekkor valósult meg.

Az előszobában, folyosón, fürdőszobában, mellékhelyiségben, illetve a konyhában szép állapotban lévő hideg burkolatot, kettő szobában szőnyegpadlót, míg a 3. szobában szintén megóvott állapotú laminált burkolatot találunk.

Bejárati ajtaja valamint külső nyílászárói műanyagok, utóbbiak minden helyiségben redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
Melegvízellátásáról és melegéről házközponti fűtés gondoskodik, melynek melegét lapradiátorok vezetik.

A világos lakás egy kettő bejárattal rendelkező 4 emeletes épület 4. emeletén található, melynek egyik fő előnye a csodás panoráma mellett, hogy biztosan senki nem fog a tulajdonos feje fölött porszívózni - szegelni - magassarkúban botorkálni!

Az ingatlan infrastruktúrája kiváló, az abszolút belváros nyújtotta lehetőségek 3 - 5 perc sétatávon belül megtalálhatók.


Kiváló lehetőség:
- befektetőknek, hiszen pénz és idő ráfordítása nélkül vásárlás után azonnal passzív jövedelmet szereznek vele
- saját részre vásárlóknak, hiszen jelen állapotában is teljes mértékben beköltözhető és rövid időn belül birtokba vehető az ingatlan
- azoknak, akiknek 3 szobára van szükségük és ennek eléréséhez nem szeretnének egy 2 szobás ingatlant átalakítani
- akiknek fontos szempont a belváros ilyen mértékű közelsége!


Irányára: 30.900.000 Ft ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 340437