??LIFTES épületben ERKÉLYES, 3 SZOBÁS lakás - változatlanul alacsony rezsiszámlával - AZONNALI birtokba adással, bútorzattal eladó??

Zalaegerszeg kedvelt városrészén, Landorhegyen vált eladóvá ez a 58 m2 - es, minden irányból körbefűtött, nyugati tájolású 1 + 2 félszobás 8. emeleti lakás!

Az ingatlanban kedvező elosztásának köszönhetően találunk egy tágas nappalit, melyből az 5 m2-es erkélyre sétálhatunk ki, kettő hálóként funkcionáló szobát, egy konyha - étkezőt, egy nagyobb méretű spejzet, egy fürdőkáddal felszerelt fürdőt, egy külön helyiségben található toalettet, valamint egy tágas előtérrel egybekötött L alakú folyosót, melyben több, óriási beépített szekrény biztosít helyet a nem minden nap használt dolgainknak.

A lakáshoz tartozik egy saját 3 m2 - es tároló, amely praktikusan megnövelve a hasznos lakóteret beépítésre került, jelenleg a folyosóból kiugró "előszobaként" funkcionál.

Az itt élőknek lehetősége van kettő közös, egyenként 20 m2-es kerékpártároló használatára is.

Az ingatlan megóvott, karbantartott állapotnak örvend, néhány felújításon már átesett, melyek kiterjednek a nagyobb elemek át egészen az apró részletekig ??

?? A régi, fa ablakok helyére korszerű műanyagból nyílászárók kerültek
Idén tavasszal:
?? A belső ajtók csiszolása és festése megtörtént
?? A tapéta cseréje az egész lakásban megvalósult, letisztult, fehér színt kapott az ingatlan
?? A nappaliban, valamint a kettő hálóban a régi padlószőnyeg helyére új lépett
?? 2021 - ben a lakásba új belső biztosítékdoboz került felhelyezésre

Az ingatlan melegéről és melegvíz ellátásáról egyaránt központi gázkazán gondoskodik.

A nyugati tájolású, világos lakás egy 2 liftel felszerelt épület 8. emeletén található, melynek köszönhetően csodás panorámában gyönyörködhetünk mind az erkélyről, mind az ablakokból.

A társasház szintén korszerűsítésen esett át:

2018 - ban a lépcsőházba új külső biztosítékdoboz került felhelyezésre.
Az épület az új, műanyag nyílászárók mellett 3 éve 10 cm - es külső szigetelést is kapott, mely már szám szerint a 2. szigetelés volt mindezek mellett a tető újraszigetelése is megtörtént tavaly.

A társasházat csendes, rendezett lakóközösség jellemzi.
Tartozása nincs, tartaléka viszont igen, melyet - hála a kimagasló társasházi képviselet és a lakók együttműködésének olyan, akár apró dolgokra fordítják, amely jobban és jobban emeli az itt élők komfortérzetét.

Bár a ház viszonylag sok lakásnak ad otthont, ennek érzete eltörpül!
A szintenkénti 6 lakás oldalanként is három-háromra van elosztva, melyeket egy zárható ajtón át lehet megközelíteni, ezzel a kivitelezéssel pedig biztosítva van az itt élők nyugalma és privát szférája.


Lokációját tekintve kiváló helyen, a landorhegyi városrész egyik kedvelt részén található.

5 percnyi sétára élvezhetünk minden elvárt szolgáltatást.
Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, buszmegálló, orvosi rendelő, gyógyszertár is kényelmes sétatávra elérhető.

Parkolni az ingatlan előtt - mellett - mögött mindenféle költség nélkül lehet.

Ajánlom:

- befektetőknek és saját részre keresőknek egyaránt, hiszen állapotának és bútorozottságának köszönhetően ráfordítás nélkül is beköltözhető vagy kiadható
- azoknak, akiknek fontos szempont a szolgáltatások könnyed, gyors elérése
- azoknak, akik előnyben részesítik az azonnali birtokba adás és költözés lehetőségét
- azoknak, akik számára fontos ingatlanuk és saját maguk megfelelő képviselete
- akik meglehetősen nyugodt és csendes otthonra vágynak ( kiváló szomszédság)

Ideális választás nyugalmat kedvelő pároknak, családok számára, ugyanakkor befektetőknek is kiváló, lokációja, mérete, szobaszáma, valamint alacsony fenntarthatósága miatt.

A lakás per -és teher mentes tulajdoni lappal rendelkezik, tulajdonviszonyai rendezettek, azonnal birtokba vehető!

Irányára: 30.900.000 Ft

Keressen bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 339653