Teraszos, tetőtéri (II.szint) lakás kiváló infrastruktúrával

Ez az eladó lakás a tetőtér minden előnyével rendelkezik:

-az É-D-i fekvésű lakás az átgondolt tervezésnek köszönhetően kényelmes, hangulatos életteret biztosít 85nm-en, a lakás feletti tágas padlástér is kihasználható (kb.45nm, lenyitható feljárat az előszobából)
-a 3 oldalra -NY-D-É-néző, szemmagasságban elhelyezkedő Velux-ablakok könnyen kezelhetők, növelik a térérzetet, jó szellőzést biztosítanak és külső hővédő rolókkal is felszereltek; télen pedig, szinte napkollektorként melegítik a lakást, jelentősen csökkentve ezzel a fűtésköltséget
-csak a 2. szintre kell felmenni ahhoz, hogy az ablakokból elénk táruló csodálatos panorámát az Eged-hegytől a Belvárosig akár az ebédlőben ülve élvezhessük (még a tűzijátékot is!)
-a terasz, mely a nagy, zárt, parkosított belső udvarra néz, óriási pluszt jelent (csak ez az 1 lakás nyílik a tetőtérből)
-a közös helyiségek egyenes falúak: előszoba, étkező (Sofa-ablakos), közlekedők, fürdőszoba (ablakos, jól elrendezhető), WC külön
-a 3 különnyíló szoba az egyenes oldalfalaknak köszönhetően, a teljes teret kihasználva bebútorozható, praktikusan berendezhető
-a 25 nm-es nappaliból, igény szerint, könnyen leválasztható egy ablakos hálófülke
-az egyterű, elválasztó pultos konyha-étkező összenyitható a nappalival és már kész is az amerikai konyhás rész
-a szellőzővel ellátott kamraszekrénnyel a konyhában rengeteg tároló helyhez juthatunk
- két gardróbszekrény még beépíthető az előszobában és a közlekedőben
- pontzáras, duplaajtós bejárat növeli a biztonságérzetet

További kiváló adottságok:

- kitűnő infrastruktúrával rendelkező, mégis szép, csendes kertvárosi zöld környezet, gyalog 5-10 percre elérhetőek: buszmegállók, alap- és középszintű iskolák, óvodák, bölcsődék, gyermek-felnőtt orvosi rendelők, épülő egészségügyi központ, posta és szupermarketek sora (Spar, Lidl, Penny, Coop, stb.)
-kis társasház Porotherm téglából, betoncseréppel befedve; kaputelefonos beléptetés
-alacsony közös költség, kedvező építményadó, egyedi mérőórák (víz, villany, gáz)
-udvaron játszótér és grillezési lehetőség
-parkolás az utcán, beállási lehetőség az udvaron, garázssorok a hátsó bejáratnál (bérlés/vétel)

A tulajdonos csak olyan magánszemélyek érdeklődését, üzenetét várja, akik értékelik mind a lakás, mind pedig a környék fentiekben kiemelt remek adottságait, és vagy befektetésnek szánják az ingatlant vagy a saját ízlésüknek megfelelően kívánnak létrehozni egy szerethető otthont.
Érdeklődni minden nap 12 órától.

Ingatlanközvetítők NE keressenek, nyomatékosan kérem, Köszönöm.