40 négyzetméteres, 1 szobás, 1 félszobás, újépítésű, utcai, kiadó lakás - Budapest XIII. kerület

Kiadásra kínálunk Budapest XIII. kerületének egyik legnívósabb részén, a Marina part lakóparkban egy 40 négyzetméteres, új építésű, teljes körűen bútorozott és gépesített lakást. Az ingatlan a társasház 4. emeletén helyezkedik el, elosztása szerint egy hálószoba és egy amerikai konyhás nappali került kialakításra. A lakás korszerű légkondicionáló berendezéssel felszerelt, így egész évben komfortos lakhatást biztosít.

Az épület 24 órás biztonsági portaszolgálattal ellátott, amely növeli a lakók biztonságérzetét, továbbá a lakópark nyugodt, vízpart közeli elhelyezkedése ideális választás lehet mind magánszemélyek, mind cégek részére.

A havi bérleti díj 300.000 forint, amelyhez kéthavi kaució megfizetése szükséges a szerződéskötéskor illetve közjegyzői okirat. Az ingatlan jogilag per-, teher- és igénymentes, azonnal bérbe adható, hosszú távú bérlőt keresünk.A bérleti jogviszony tárgyát képező ingatlan 2025. júniusától birtokba vehető.

A Marina part kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, mind gépjárművel, mind tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető. A Váci úti főútvonal közelsége gyors kijutást biztosít a belváros irányába, illetve az M0-s körgyűrű is rövid időn belül elérhető, így az agglomerációs települések irányába is egyszerű a közlekedés.

A környéken több BKK-járat is rendelkezésre áll; a 15-ös és 105-ös autóbusz, valamint a 3-as metró vonala rövid sétatávolságon belül elérhető, így a belváros tömegközlekedéssel is gyorsan megközelíthető. A közeli kerékpárutak és a Duna-parti sétány további lehetőségeket kínálnak a városi közlekedés alternatív formáihoz. A lakópark környékén közterületi parkolás is megoldható, illetve a házban igény szerint bérelhető gépkocsibeálló is rendelkezésre áll.

A Marina part lakópark Budapest XIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő és legmagasabb presztízsű városrészében helyezkedik el, közvetlenül a Duna-part mentén. A környék kiválóan ötvözi a modern városi infrastruktúrát a természet közelségével, így ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető lakókörnyezetet keresnek.

A lakópark közvetlen közelében található a Marina sétány, amely parkosított területeivel és játszótereivel kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A Duna-part közelsége lehetővé teszi a vízi sportok, például a kajakozás vagy kocogás szerelmeseinek, hogy mindennapi tevékenységeiket természetközeli környezetben végezhessék. A közelben elhelyezkedő Népsziget további zöldterületeket és szabadtéri programlehetőségeket kínál, így a természetkedvelők számára is ideális választás lehet.

A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben található Duna Pláza bevásárlóközpont számos vásárlási és szórakozási lehetőséget biztosít, míg a Váci út közelsége gyors közlekedést tesz lehetővé a város más részeibe. A terület folyamatos fejlesztés alatt áll, a közelmúltban bejelentett közlekedési és zöldterületi beruházások tovább növelik a környék vonzerejét.

Összességében a Marina part lakópark és környéke ideális választás mindazok számára, akik modern, jól felszerelt otthont keresnek Budapest egyik legvonzóbb városrészében, ahol a természet közelsége és a városi kényelem harmonikusan egyesül.