Kiadó 1. emeleti ingatlan az Örs vezér terén

Kiadásra kínáljuk az Örs vezér terén - közvetlenül az IKEA mögött - álló társasház 1. emeletén található részben felújított ingatlanunkat.

Az ingatlan jellemzői:
• alapterülete 50 m2,
• a villamos hálózat teljes cserén esett át,
• a régi burkolat fel lett szedve és aljzat kiegyenlítés történt,
• a falak le vannak csiszolva és 1 rétegen le vannak festve,
• a teljes ingatlan hangszigetelve lett körben, illetve a teljes mennyezeten,
• 2 db teljesen új, szürke színű, elegáns formatervezésű légkondicionáló lett beszerelve, melyek a hűtés mellett télen a fűtést szolgálják,
• a kisebb helyiség nyílászárói ki lettek cserélve 3 rétegű 42 dB zajszűrésű ablakokra,
• az ingatlan üresen kerül átadásra, azaz a bútorzat, valamint a gépesítés az ön igényei alapján kerülhet kialakításra,
• vállalkozások bármilyen törvényes tevékenység végzésére használhatják és baráti társaságok, családok is bérelhetik gyermekkel, háziállattal egyaránt,
• a frekventáltság fogalmát teljes mértékben kielégíti, mivel 500 méteren belül az IKEA mellett megtalálható még a Sugár, valamint az Árkád bevásárlóközpont, továbbá a buszpályaudvar, a HÉV és az M2 metróállomás is.

Díjszabás:
1. opció: 210.000 Ft bérleti díj + rezsi (10.100 Ft közös költség + egyedi fogyasztás alapján víz, villany, TV, internet), de ezért cserébe ön vállalja a felújítás költségeit is, azaz a beépítésre kerülő anyagok megvásárlását és a kivitelezők munkadíját, melyek kb. 1,5 évnyi bérlés alatt fognak megtérülni.
2. opció: ezt a lehetőséget választva 310.000 Ft bérleti díj kerül meghatározásra - a többi költség változatlan -, és ekkor mi finanszírozzuk a teljes felújítást.

Mindkét esetben felkínáljuk a lehetőséget az ön számára, hogy szabadon meghatározza:
• a beépítésre kerülő ajtók, burkolatok, szaniterek fajtáját, színét, mintázatát, méretét,
• legyen-e szintemelés bárhol az ingatlanban,
• a kapcsolók, konnektorok, lámpatestek fajtáját, színét, helyét, méretét,
• milyen színre legyenek a falak lefestve,
• melyik helyiségben legyen a konyha és az étkező,
• 1 vagy 2 különálló helyiség kerüljön kialakításra.

Mivel az ingatlan jelenlegi állapotában lakhatatlan, ezért bérleti díjat a felújítás idejére nem számolunk fel csak a konkrét használatba vételtől, ami számlaadás nélkül értendő, számlaigénylés esetén az említett összegeket ÁFA terheli. Az ingatlan tetszőleges, határozatlan vagy határozott idejű szerződéssel 2 havi kaució, illetve az 1. havi bérleti díj átutalásával azonnal lefoglalható. A képek tájékoztató jelleggel még a felújítás előtti állapotot tükrözik.

Kapcsolatfelvétel:
hirdetes”kukac”enoba.hu („kukac”=@)