Kiadó iroda Budapest, VI. kerület, Paulay Ede utca

Minimalista LOFT irodaház fenntartható üzemeléssel és indusztrialis életérzéssel!

Az eredeti állapotában helyreállított, megújuló energiaforrásokkal működő gyárépület penthouse szintjéről a Bazilika sziluettjében gyönyörködhetünk, tágas földszinti terasza pedig a Konzervatórium belső udvarára fut ki!
A korszerű irodaterek mellett csapatszobák és tárgyalók sokasága, gépesített konyhák, zuhanyzók és napfényes közös terek teszik ezt a helyet sokkal többé, mint egy szimpla iroda.

A pesti belváros egyik legszebb és legkedveltebb loftja a Zeneakadémia egykori kottanyomdája a Loffice égisze alatt több mint egy évtizede nyújt otthont szabadúszóknak, kreatív vállalkozásoknak, feltörekvő startupoknak és multinacionális cégek sokszínű csapatainak.

Műszaki adatok:

-Belsőépítészeti tervezés
-Split légkondicionáló
-Szünetmentes tápegység
-Optikai kábel
-Sprinkler
-Videokamerás rendszer
-Teljeskörű üzemeltetés
-4 csöves légkondicionáló
-Lift az épületben
-Hőszivattyús hűtés / fűtés

Szolgáltatások:
*Recepció,
*Konferenciaterem
*Kártyás beléptetés
*Belső udvar vagy tetőkert
*Zuhanyzási lehetőség
*Kerékpár tárolási lehetőség
*Öltöző
*Székhely szolgáltatás



SZINTEK:
-1. szint
184 m²

A lifttel is megközelíthető szint az elvonulás, koncentrált munka és a kikapcsolódás helyszíne 5 különnyíló tárgyalóval és egy közösségi térrel. Könnyedén átalakítható rendezvénytérré, vagy a zuhanyzós vizesblokknak köszönhetően akár konditeremmé is.

15 EUR + áfa / m²-től



Félemelet
37 m²

A bennfenteseknek csak "Bobo" névre keresztelt irodában egy recycling bádogfigura őrzi a jó hangulatú munkát. 4-6 főnek kényelmes, teakonyhával és külön mosdóval ellátott szerethető, kompakt kisiroda.

18 EUR + áfa / m²-től




Földszint
145 m²

Ez a napfényes, tágas irodatér privát tárgyalójával és teakonyhájával az épület egyik fénypontja. A csoda mégis a Konzervatórium belső kertjére nyíló teraszon történik, így egész napos koncertélményben lehet részünk.

20 EUR + áfa / m²-től




1. emelet
138 m²

Ipari design, áradó fény jellemzi ezt a teret, hogy tetszés szerinti elrendezésben inspiráló és hatékony legyen a közös munka. Tárgyalók, teakonyha és saját mosdók is megtalálhatók ebben az indusztriális miliőben.

19 EUR + áfa / m²-től




2. emelet
138 m²

A new york-i loftok hangulatát idézi, hogy a lift egyből az irodatérbe nyílik. Kedvenc telefonfülkénk is itt kapott helyet, továbbá tárgyaló, teakonyha és mosdók gondoskodnak a kényelemről.

19 EUR + áfa / m²-től




3. emelet
139 m²

Az üvegtégla klasszikusan az ipari terek kedvelt tartozéka, amely rengeteg fénnyel dobja fel mindennapjainkat. Ezen a szinten két tárgyaló/vezetői szoba, konyha és mosdók kerültek kialakításra.

19 EUR + áfa / m²-től




Penthouse
132 m²

A város fölé magasodó penthouse irodatér mindenki abszolút kedvence. Két napfényes terasza és tágas, étkezős konyhája gondoskodik a kozmopolita hangulatról. Üvegfallal határolt tárgyalóiból/vezetői szobáiból tarthatod szemmel a városi forgatagot.

20 EUR + áfa / m²-től






Megállapodás:

-bérleti konstrukció: standard vagy szolgáltatott iroda


-bútorozás: igény szerint bútorozottan vagy bútorozatlanul


-bérleti idő: megegyezés szerint, min. 3 év break out időpontokkal.


Elsősorban az egész épületet szeretné a szolgáltató bérbe adni,de az emeletek külön-külön vagy kombinálva is bérbe vehetőek.

Közös területi szorzó: 5,8 %

Üzemeltetési díj: 7,18 €/m2/hó

Négyzetméterár : Egyedi árajánlat alapján,18.6 €/m2/hó.

nettó 913 m2 | kb. 100-110 munkaállomás




Korábbi és jelenlegi bérlők a teljesség igénye nélkül: Wolt Magyarország,
Mastercard, Nespresso, Morselli, Rollbar, Artmagazin, Distinction, Feastfox,
Kitchen Budapest, Intenset, Madhouse, OXO Labs, Makifood, Oktogon Ventures
Rendszeres közösségi események (üzleti, kulturális, gasztronómiai, szabadidős,afterwork rendezvények).

Költözhető: 2024 januárjától

A tájékoztatás nem teljeskörű, további információkért cserébe, és egyedi ajánlatkéréssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Hivatkozási azonosító:
ID: 347813 ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 349185