Eladó Iparterületek Nagykanizsa Mellett

 

CITYCARTEL
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:

 

Nagykanizsa mellett, jól megközelíthető részén kínálok ELADÁSRA, több ipari területet, kiváló lokációval, teljes infrastrukturális ellátottsággal!


Beépíthetőség 60%, építménymagasság 12-15 m.
A területek megosztás lehetséges, megállapodás alapján.

A telkek az M7, M9, autópálya, V. és V/B korridorhoz közel helyezkednek el Nagykanizsa mellett. 
A telkek besorolása GK-IP.

Víz, szennyvíz bekötve. Földgáz van a területen. Áramellátás: hálózat, naperőmű, magasfeszültségű ( 22 kV ) vezeték.
A telkek nagy teherbírású (170 t) aszfaltos úton közelíthetőek meg. Maguk a telkek kiváló talajmechanikával rendelkeznek. Árvíz, illetve földrengésveszély nincs. A telkek lejtése 0%.


A szomszédos területen már épül az első csarnok, de hamarosan több ingatlanberuházás veszi kezdetét, így most még alkalmi áron juthat hozzá ezekhez a kiváló adottságokkal rendelkező telkekhez!

 

250 km-en belül megtalálható a szomszédos 5 ország fővárosa. A beruházások zöldmezősek, így saját igényei alapján alakíthatja ki, nem kell alkalmazkodni a meglévő épületekhez. 

 

A1 - 2400 nm - 18 EUR/nm - 43 200 EUR

A2 - 4860 nm - 18 EUR/nm - 87 480 EUR

A3 - 4860 nm - 18 EUR/nm - 87 480 EUR

A4 - 4840 nm - 18 EUR/nm - 87 120 EUR

A5 - 5035 nm - 18 EUR/nm - 90 630 EUR

A6 - 5034 nm - 18 EUR/nm - 90 612 EUR

A7 - 5035 nm - 18 EUR/nm - 90 630 EUR

A8 - 5035 nm - 18 EUR/nm - 90 630 EUR

A fentiek (A1-A8) egyben értékesítve 16 EUR/nm, azaz 593 584 EUR

 

A9 - 9000 nm - 12 EUR/nm - 108 000 EUR

 

B1 - 19799 nm - 21 EUR/nm - 415 779 EUR

B2 - 19277 nm - 21 EUR/nm - 404 817 EUR

B3 - 37789 nm - 21 EUR/nm - 793 569 EUR

A fentiek (B1, B2, B3) egyben értékesítve 18 EUR/nm, azaz 1 383 570 EUR

 

Az árak az ÁFA-t nem tartalmazzák.

 

A telkek egy ipari parkon belül találhatóak, ahol saját buszmegálló található. A két autópálya 3 km-en belül elérhető, lakott terület érintése nélkül. Az ipari park kerékpárúttal kapcsolatban van néhány szomszédos településsel. Továbbá a központ területét úgy alakították ki, hogy gondozott természetes zöldterületeket tartalmaz, biztosítva ezzel az élhető környezetet, a növény, az állatvilág védelmét, és a fenntartható jövőt.

 

Az alábbi árak Magyarországon az egyik legkedvezőbbek. A fizetési feltételek rugalmasak, befektetőknek egyedi ajánlat. További előnyök: adókedvezmények, nincs ingatlanadó, biztonsági szolgálat, terület karbantartás, szükséges hatósági engedélyek beszerzése, pályázatírás, hitelügyintézés, az önkormányzat döntési mechanizmusa egyszerű és vállalkozásbarát, szerződések elkészítése ügyvéd által.

 

 

MÁTÉ ISTVÁN

INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST

+36 30 815-1501 

m.istvan@citycartel.hu

 


CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

CITYCARTEL
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
Realty Specialist