Ercsi központi helyen jó állapotú családi ház

Családi ház eladó Ercsiben

Fontos! Van munkalehetőség helyben, Százhalombattán, Érden, Budapesten, Dunaújvárosban, stb. Több cég saját buszt biztosít a bejáráshoz.
CSOK igénybe vehető. Ön dönti el, hogy használtba fektet, vagy újba. Pro és kontra érvek egyik és másik mellett.
Mit veszít vele, ha érdeklődik, és megnézi?
A fix árat azért alakítottuk ki, mert eladni akarjuk, nem árulni!
Ercsiben, 842 nm-es telken 80 nm-es jó állapotú családi ház eladó. A telek két utcáról is kiválóan megközelíthető (Rákóczi útról és Szapáry Péter utcáról zsákutca - is rendelkezik gépkocsi-behajtóval.
Víz, gáz, csatorna, áram (32 Amper) bevezetve, meleg vizet villanybojler (120 literes) biztosítja, melyhez külön éjszakai áramos villanyóra bekötve (10 Amperes, kedvezőbb tarifájú). Igény esetén gázbojler is beköthető, kiépített rákötési lehetőség már a fürdőszobában.
Kábeltévé, telefon, internet beköthető.
A ház 2006-ban fel lett újítva (tetőszerkezet is), a régebbi falazat 40 cm-es tégla, a későbbi hozzáépítés 30 cm vastag téglafal, beton sáv-alappal. Belmagassága: 260 cm.
Fűtése gázcirkó (lapradiátorok minden helyiségben, kivéve spájz), illetve alternatív fűtési módként vegyes tüzelésű kazán is üzemel. Mindkettő a külső fali kéménybe csatlakozik, a kémény épületen kívülről tisztítható. A ház jelenleg is fűtve van (12-15 fokon, hogy ne hűljenek át a falak). A villanyvezetékek állapota és érintésvédelme idén januárban ellenőriztetve lett, apróbb javítások elvégezve, a fűtésrendszer szintén ellenőriztetve lett.
Belső elrendezés: az épület (ahogy a telek is) két bejárattal rendelkezik.
Az előtér- étkező-konyha (járólapos) egy légtérben 16 nm, innen nyílik a fürdő-wc (6 nm - járólapos). Ezen kívül 3 szoba (25 nm, 18 nm, 12 nm, illetve egy kamra járólapos, 4 nm található az épületben. Némi ráfordítással és kis fantáziával akár két külön lakrész is kialakítható.
Ha különösebb átalakítási igények nincsenek, tisztasági festés-mázolás után azonnal költözhető.
Melléképületek: Kazánház (kb. 6 nm, itt található a gázcirkó és a kazán: tégla falazat, beton alap és aljzat; Fáskamra: kb. 10 nm, szerszámtároló és tűzifatároló, beton alap és aljzat, tégla falazat; Garázs: kb. 18 nm földes aljzat (szerelőakna kiépíthető), tégla falazat beton alappal.
A melléképületek mindegyike szerepel a tervrajzokon, engedélyezett! Mindegyik világítással, 220 V-os aljzattal rendelkezik.
Ezen kívül további melléképületek találhatók a telken, ezek kb.15 éve használaton kívül vannak (ólak). Bontás utána a tégla kreatívan kerítéshez, külső szaletlihez, szalonnasütőhöz stb felhasználható. Az ólak beton alap+beton aljzat.

Megközelíthetőség: Budapest, Dunaújváros 36 km-re, autóbusszal, autóval kb. 40-45 perc, vonattal Déli pályaudvar gyorsan elérhető. M6 autópálya felhajtó (Budapest-Pécs irányába) kb. 5 perc. Orvosi rendelő, élelmiszerüzletek kb. 5 perc sétával elérhetők.
Irányár: 10,5 millió forint. Jöjjön, nézze meg, ha tetszik, tegyen ajánlatot. Az árat lejjebb vittük, mi