écsett, a Havihegy oldalában eladó családiház

Pécsett, a Havihegy oldalában eladó egy tehermentes, saját garázzsal és kis udvarral rendelkező családi ház.A 157 m2 terület lakóház.

Az épület egyszintes, a házba a közvetlen az utcafrontról nyíló lépcsőházból lehet feljutni. A lépcsőházból az étkező-konyha helyiségbe, illetve az udvarra lehet jutni. A ház központja a tágas étkező- és konyha, melyből a ház további helyiségei közelíthetők meg: nyugatra az utcafrontra néző nappali, délre a fürdőszoba - és azon keresztül - a két másik szoba érhető el.
A kisszoba a középső szobán áthaladva közelíthető meg.
Az épület alapja terméskőből van, mélyalapozással készült. A teherhordó falak hagyományos falazott építéssel, kőből és téglából vegyesen épültek (vegyes falszerkezetűek). A válaszfalak is ugyanezen anyagokból épültek.
A zárófödém hagyományos módon készült: faanyagú borított gerendás födém. A garázs fölötti rész födémszerkezete acélgerendák közötti poroszsüveg födém. A ház tetőszerkezete fából készült, magas hajlásszögű nyereg- és félnyeregtető (keleti oldal). A ház tetőfedése könnyűszerkezetes fémlemezzel megoldott (Lindab Scandic). A tető bádogos szerkezetei, függőeresz csatornák, karbantartottak.
A külső nyílászárók változatos képet mutatnak, helyiségenként eltérőek. A nappali nyugatra néző ablaka fehér színű, hőszigetelt üvegezésű, műanyag szerkezetű, nyitható ablak. A középső szoba nyugatra néző ablaka fából készült, lakozott, hőszigetelt üvegezésű, tömörfa szerkezetű, nyitható ablak, azonos kivitelű, az udvarra nyíló ajtóval. A kisszoba ablaka is nyugatra néző, hagyományos gerébtokos, háromszárnyú ablak. A lépcsőházból a konyhára nyíló ajtó tömörfából készült, lakozott, hőszigetelt üvegezésű. A belső nyílászárók fa ajtók, fehérre mázolva.
A válaszfalak: 20-30 cm vastag vegyesfalazatú (tégla, kő). Az épületben a belmagasság 2,65 m, a garázsban 2,15 m.
A belső terek padlóburkolata a lépcsőházban, a konyhában, a fürdőszobában és a kamrában kerámialap. A nappali és a középső szoba padlóburkolata laminált parketta, a kisszobáé tömörfából készült. A lépcsőház, a szobák, a konyha, a fürdőszoba gipszkarton álmennyezetű.

A konyha és a fürdőszoba melegvíz ellátását jelenleg egy villanyboyler biztosítja. Víz, szennyvíz, gáz közüzemi hálózatra csatlakozva.
Fűtés: az ingatlan három szobájában van gázkonvektor, a többi helyiség önálló fűtőegységgel nem rendelkezik.