Eladó Gerjenben egy 10 apartmanból álló társasház.

Eladó egy 2021-ben épült, 10 apartmanból álló, egyszintes lakóépület Gerjenben.

Az ingatlan 10 db külön bejáratú apartmanból áll, a benne található berendezési tárgyakkal és háztartási gépekkel együtt kerül eladásra.

Egy apartman jelenleg egy fő kényelmes elhelyezésére lett kialakítva, de akár két vagy több személy elszállásolása is van lehetősége a jövőbeni tulajdonosnak.

Minden apartman (27,15 nm) az alábbi helyiségekből áll:
- nappali/konyha/étkező (24,07 nm, laminált padlóburkolat)
- fürdőszoba tusolóval (1,80 nm, kerámia padlóburkolat)
- WC (1,28, kerámia padlóburkolat)

Minden apartman a következő gépekkel felszerelt:
- Mosó-szárítógép, mosogatógép, hűtő fagyasztóval, mikró, kávéfőző, páraelszívó.
- GREE hűtő-fűtő klíma.

Internet, wifi (minden apartmanhoz külön) rendelkezésre áll.
Parkolás az udvarban, az épület mögötti térkövezett területen lehetséges.
Az udvar hátsó részében kerti tó, közösségi tér került kialakításra (szalonnasütő, fedett terasz).

Az épület műszaki paraméterei:
- A telek oldalhatárán álló épületének alapozása beton lemezalap, az épület szeglemezes ácsszerkezetű, 30 fokos magastetős szerkezeti kialakítású gipszkarton zárófödémmel készült.
- A függőleges tartószerkezetet előregyártott könnyűbeton panelekből, 20 cm Austrotherm grafitos hőszigeteléssel látták el.
- A homlokzat szürke- és törtfehér vakolatot kapott, a cserépfedés szürke.
- Az épület homlokzatára 20 cm hungarocell, a tetőre 20 cm kőzetgyapot szigetelés került.
- Mindegyik lakás közé 20 cm vastag hanggátló tégla falazat került.
- A nyílászárók 3 rétegű üvegezésűek, antracit színű műanyag szerkezetűek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Minden bejárati ajtó felett üveg előtető található.
- A használati melegvizet minden fürdőben 80 literes, melegvizes tároló, a konyhákban szabad kifolyású 10 literes elektromos vízmelegítő biztosítja.
- A tetőn napelemek (a megtermelt hő- illetve elektromos energia az épület fűtését és használati melegvíz ellátását biztosítja), az udvarban fúrt kút segíti a kiadások csökkentését.
- Energetikai minőség szerinti besorolása: BB (közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő).
- A telek mérete: 1814 nm. A telek közművekkel ellátott, közútról aszfaltozott úton megközelíthető.

Az ingatlan per és tehermentes, szolgalmi jog nincs bejegyezve.

A jó hír az, hogy ez a ház már csak a lakókat várja.
- Az épület szolgálhat idősek otthonaként, mivel egyre nagyobb az igény az idősek elhelyezésére és az apartmanos elrendezés félfüggetlen életvitelt biztosít a szépkorúak számára.
- Pakshoz való közelsége miatt ideális lehet továbbá vállalati dolgozók elszállásolására is.
- Az ingatlan természetközeli, csendes elhelyezkedése miatt akár mentális terápiás központként is működtethető.

További információkért keressen bizalommal!

Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Boroni Design Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 weboldalának Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.