Eladó 132 nm-es Felújított Családi ház Gyömrő

FOR ENGLISH DESCRIPTION, PLEASE SCROLL DOWN:Paraméterek:Pince: cca. 12 nmÖsszes méret: 132 nmTelekméret: 732nm, önálló, saját hrsz., belterület3 nagyméretű háló + még egy opció2 fürdőszoba, egyik dupla mosdóval, káddal, másik walk-in zuhannyalelektromos kapurendezett, jól kihasználható kertkutya kennelÚj cirkó + vízteres kandallóA teljes rezsi télen is 50-55e FtVirtuális séta elérhető a hirdetésben.Az ingatlan 1997-ben épült, beton sávalapra, B30-as Porotherm téglából, 5cm hőszigeteléssel ellátva. A tetőszerkezet kitűnő állapotú, Bramac betoncserép héjalással, amelyre 50 év garancia van. A tetőn 15cm-es üveggyapot szigetelés van.A ház teljes felújítása 2021-ben történt, amely kiterjed a vezetékek cseréjére, a fűtés korszerűsítésére, 3 klíma felhelyezésére, a fedett terasz kialakítására, az összes nyílászáró cseréjére, amelyek mind elektromos redőnnyel ellátottak, újszerű konyhabútor és mindkét fürdőszoba prémium travertin burkolattal. A terasz is travertinnel burkolt, otthona lehet nagy családi összejöveteleknek.A nappaliban vízteres fatüzelésű kandalló is található, amely a radiátorokat is képes felfűteni.Egyedül az épület homlokzata igényelhet egy esztétikai újrafestést, de semmi kép sem teljes felújítást. A hőszigetelés és a vakolat jó állapotú, tényleg csak lefesteni kellene.Az épület alatt található még egy tágas kamra-pince.A kertben található még egy tároló is, ami sok mindent elnyel.A vonatállomás, óvoda, iskola, bolt 10-15 perc sétatávon belül. Tehermentes, azonnal birtokba vehető. 3%-os hitel igénybe vehető rá.Parameters:Basement: approx. 12 sqmTotal size: 132 sqmPlot size: 732 sqm, detached, own plot number, inner area3 large bedrooms + one more option2 bathrooms, one with double sink and bathtub, the other with walk-in showerElectric gateWell-kept, usable gardenDog kennelNew individual gas central heating + fireplaceTotal utilities even in winter are 50-55e FtVirtual tour available in the ad.The property was built in 1997 on a concrete strip foundation, using B30 Porotherm bricks with 5 cm thermal insulation. The roof structure is in excellent condition, with Bramac concrete tiles, which come with a 50-year warranty. The roof has 15 cm glass wool insulation.The house was completely renovated in 2021, which included replacing the wiring, modernizing the heating system, the installation of 3 air conditioners, the construction of a covered terrace, the replacement of all doors and windows, which are all equipped with electric shutters, new kitchen furniture and premium travertine tiles in both bathrooms. The terrace is also covered with travertine, making it ideal for large family gatherings.The living room also has a wood-burning fireplace, which can also heat the radiators.Only the facade of the building may require a cosmetic repainting, but no complete renovation is necessary. The thermal insulation and plaster are in good condition and really only need to be repainted.There is also a spacious pantry-cellar under the building.There is also a storage room in the garden, which can hold a lot of things.The train station, kindergarten, school, and shop are within a 10-15 minute walk. Unencumbered, available for immediate possession. A 3% loan is available.