Nyíregyházán ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ gar?

Nyíregyházán a Tünde utca közelében ÚJ ÉPÍTÉSŰ,115,80 nm-es, nappali – amerikai konyha + 3 szobás ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 15,55 nm-es garázzsal ELADÓ SZERKEZETKÉSZEN VAGY TELJES KÉSZÜLTSÉGGEL!

SZERKEZETKÉSZ ÁLLAPOTBAN 35,5 Millió forint. 100%-os KÉSZÜLTSÉGBEN 68 Millió forint.



Az épületbe a fedett előtéren keresztül a nappaliba és az étkező-konyhába juthatunk. A nappaliból nyílik egy szoba. A nappalihoz egy terasz is kapcsolódik a kert felé. A nappaliból két kisebb közlekedőn keresztül közelíthető meg a kamra és egy különálló wc, valamint a mosókonyha Fürdő és két szoba. A lakóépülettel egy egységben megtervezett gépjármű tárolóból közvetlen kapcsolattal az előtérbe érkezünk.

Az ingatlan főbb jellemzői:

Teherhordó falszerkezet

Az épület külső teherhordó falai Porotherm 30 N+F falazóelemből készülnek 15 cm vtg. AUSTROTHERM EPS homlokzati hőszigeteléssel. A belső teherhordó falak Porotherm 30N+F falazóelemből készülnek.

Födémszerkezet

Az épületben fagerendás födém készül, statikai terv szerint.

Tetőszerkezet

Az épület hagyományos szerkezetű, I. osztályú, fűrészelt fenyőből készül kontyolt nyeregtetős kivitelben, 30o-os tetőhajlással, külső vízelvezetéssel.

Héjazat

Az épület héjazata beton cserépfedés TERRAN ZENIT CARBON tetőcserép, gyári kiegészítőkkel. A cserépfedés alatt 5/3 cm lécezés, 5/3 cm ellenlécezés majd Terran páraáteresztő tetőfólia kerül beépítésre.

Nyílásáthidalások

Monolit és előregyártott vb. kivitelben Porotherm rendszerben készülnek, külső oldalon hőszigetelve.

Nyílászáró szerkezetek

Az épület nyílászárói műanyag szerkezetűek, 6 légkamrás, 3 réteg üvegezésű kivitelben, antracit színben.

Burkolatok

Funkciótól függően kerámia lapburkolat, laminált parketta, fagyálló kerámia lapburkolat készül. A vizes helyiségek oldalfalai csempeburkolatot kapnak.

Homlokzati felületképzés:

Az épület homlokzatán homlokzati vakolat készül, lábazatán terméskő burkolat készül. A homlokzati nyílászáró szerkezetek műanyag szerkezetűek. A tetőfedés beton tetőcserép.

Külső térburkolat

Az épület közvetlen környezetében lévő térburkolatok kiselemes térkőből vagy beton járdával készülnek.

Fűtés:

Az épület fűtésére 1 db 8 kW-os GREE levegős hőszivattyú lett betervezve. A hőszivattyú beltéri egysége az épület mosókonyha helyiségében lesz elhelyezve. A hőszivattyú mellé 1 db 100 literes puffertároló lesz beépítve. Az épület fűtésének szabályzása a nappaliban elhelyezett szobatermosztáttal lesz ellátva. A hőleadók törölköző szárítós radiátor, alsó bekötéssel és padlófűtés.

Melegvíz ellátás

A használati melegvízellátásra a mosókonyha helyiségben elhelyezendő 180 literes indirekttárolóval egybeé