Eladó Ház, Debrecen 86.900.000 Ft

Eladó 4 szobás, igényes otthon Debrecen Lencztelep szívében – ahol a nyugalom és a funkcionalitás találkozik.

A Lencztelep központjában található otthon ötvözi a modern kényelmet, az időtálló anyaghasználatot és az otthonosságot.

Főbb jellemzők:
- Elhelyezkedés: Debrecen, Lencztelep, rendezett, aszfaltozott utcában, kiváló közösségi infrastruktúrával
- Építés éve: 2006
- Lakóterület: nettó 86 m²
- Telek mérete: 660 m²
- Szerkezet: 30 cm Porotherm tégla, 6 cm hőszigeteléssel
- Állapot: megkímélt, rendszeresen karbantartott, azonnal költözhető
- Élettér, amely valóban élhető

A ház elrendezése a mai kor igényeihez igazodik:
- Nappali, étkező és konyha egy elegáns, világos légtérben
- Három külön bejáratú hálószoba – ideális akár gyermekes családoknak is
- Kádas fürdőszoba WC-vel
- Külön vendégmosdó
- Kamra a praktikus tároláshoz
- Külön bejáratú, ~40 m²-es pince – akár hobbitérként vagy tárolásra is kiváló.

Részletekben rejlő minőség:
A közelmúltban eszközölt felújítások során nagy figyelmet fordítottak a funkcionalitásra és az esztétikumra egyaránt.
- Vadonatúj, teljesen gépesített konyhabútor gépesítve – a vételár részét képezi.
- Esztétikus burkolatok: laminált parketta a szobákban, időtálló járólap a többi helyiségben.
- Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel – minden részlet a komfortérzetet szolgálja.
- Modern fűtéstechnika – hatékony és gazdaságos.
- Gázfűtés: Immergas kazán, radiátorok a szobákban.
- Padlófűtés: a lakótér többi részében, külön termosztáttal szabályozható.
- Alternatív fűtés: vegyes tüzelésű kazán a pincében.
- Közművek: minden közmű bevezetve, fúrt kút is rendelkezésre áll.

Átlagos rezsi: mindössze 18–20 ezer Ft/hó – fenntartható otthon, meglepően alacsony költségekkel.

Gondozott, élhető külső tér.
- 10 m²-es fedett terasz – kellemes nyári reggelik vagy csendes esti pihenés helyszíne.
- 15 m²-es, önálló garázs.
- Engedéllyel épített melléképület – két helyiség, számos hasznosítási lehetőséggel.
- Tágas kert, körbekerített telek, kerti főzőhely és kerti csap.
- Déli fekvés, napfényes terek – világos, barátságos otthon minden évszakban.

Kiváló elhelyezkedés, teljes körű infrastruktúra.
- Tömegközlekedés, helyi bolt, pékség, zöldséges: néhány perc sétatávolságra.
- Óvoda, iskola szintén a közelben.
- Tesco, Aldi, Spar – autóval 5 perc.
- Belváros elérhető 10–20 perc alatt, forgalomtól függően.

Egy otthon, ami valóban otthon lehet

Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, akik hosszú távra terveznek, de akár befektetők számára is vonzó, hiszen állapota és elhelyezkedése miatt rövid távon is bérbe adható, minimális ráfordítással.

Irányár: 86,9 millió Ft – az ár alkuképes.
Ne szalassza el ezt a ritka lehetőséget – tegyen ajánlatot még ma!

Igény esetén a teljes berendezés is eladó.
Érdeklődni:
További információ: