Lakjon erdei környezetben Kóspallagon!
Ár: 44.000.000 Ft
Erdei környezet, friss levegő!
Az ötvenes években épült 75 négyzetméteres családi ház masszív terméskövekre épült. A falak 50 cm vastag vályogból készültek, amelyek nyári hőségben is megőrzik az épület egészséges klímáját. Az épületben 2025-ben teljeskörű közművezeték csere történt, a fűtést új 24Kw-os Bosch gázcirkóval és új radiátoros hő leadókkal modernizálták. Az elektromos hálózat jól felkészült a télre, mivel "H" tarifás órája is van a háznak. A tulajdonos épületgépész, így saját maga nagy szakértelemmel végezte el a felújítást.
A közművek cseréje után a falak is új gipszkarton fedést kaptak. A mennyezet is mindenhol tökéletes illesztéssel burkolásra került. Egy idősebb háznál beszélni kell a tetőszerkezetről is, ebben a házban azonban olyan kemény fából készült, hogy még most is nehéz szöget ütni bele. A padló is minden helyiségben megújult, a szobákban új laminált, a vizes helyiségekben kerámia lapok ragyognak. Az eredeti épülethez történt egy hozzáépítés, ahol még egy szoba kialakításra került, valamint egy tároló helyiség.
Minden ajtó, ablak új műanyag két rétegű hőszigetelt üveggel lett lecserélve, növelve a hőszigetelési képességet.
Hátra van még a homlokzat felújítása, amely egy minimális ráfordítással visszanyerheti eredeti ragyogását. A most pályázható 3 millió forintos felújítási hitel erre elegendő. A külső megszépítés már az új tulajdonos feladata lesz. A kertről se feledkezzünk el, az 1040 négyzetméteres telek kertészkedésre, önellátásra és néhány gyümölcsfa telepítésére kiválóan megfelel.
Visszatérve a friss levegőre és erdei környezetre, a nappaliból a községet határoló erdőre látunk rá, amely a Duna-Ipoly nemzeti Park része. Kóspallag a Börzsöny legmagasabban fekvő települése, számos kiránduló út, a Kéktúra ösvénye is átmegy rajta. A település vendégházai, vadászházai évek óta kedvelt úti célok.
A községben iskola, óvoda élelmiszerbolt megtalálható.
Ajánlom a házat gyermekes családoknak
CSOK az ingatlanra felvehető
A szeptemberben induló Otthon Start 3-%-os kölcsön szintén felvehető
Keressen bizalommal!
Hitel ügyintézésében is segítek!
Windberg Péter
30/350-3538
https://www.windberg-ingatlan.hu
Az ötvenes években épült 75 négyzetméteres családi ház masszív terméskövekre épült. A falak 50 cm vastag vályogból készültek, amelyek nyári hőségben is megőrzik az épület egészséges klímáját. Az épületben 2025-ben teljeskörű közművezeték csere történt, a fűtést új 24Kw-os Bosch gázcirkóval és új radiátoros hő leadókkal modernizálták. Az elektromos hálózat jól felkészült a télre, mivel "H" tarifás órája is van a háznak. A tulajdonos épületgépész, így saját maga nagy szakértelemmel végezte el a felújítást.
A közművek cseréje után a falak is új gipszkarton fedést kaptak. A mennyezet is mindenhol tökéletes illesztéssel burkolásra került. Egy idősebb háznál beszélni kell a tetőszerkezetről is, ebben a házban azonban olyan kemény fából készült, hogy még most is nehéz szöget ütni bele. A padló is minden helyiségben megújult, a szobákban új laminált, a vizes helyiségekben kerámia lapok ragyognak. Az eredeti épülethez történt egy hozzáépítés, ahol még egy szoba kialakításra került, valamint egy tároló helyiség.
Minden ajtó, ablak új műanyag két rétegű hőszigetelt üveggel lett lecserélve, növelve a hőszigetelési képességet.
Hátra van még a homlokzat felújítása, amely egy minimális ráfordítással visszanyerheti eredeti ragyogását. A most pályázható 3 millió forintos felújítási hitel erre elegendő. A külső megszépítés már az új tulajdonos feladata lesz. A kertről se feledkezzünk el, az 1040 négyzetméteres telek kertészkedésre, önellátásra és néhány gyümölcsfa telepítésére kiválóan megfelel.
Visszatérve a friss levegőre és erdei környezetre, a nappaliból a községet határoló erdőre látunk rá, amely a Duna-Ipoly nemzeti Park része. Kóspallag a Börzsöny legmagasabban fekvő települése, számos kiránduló út, a Kéktúra ösvénye is átmegy rajta. A település vendégházai, vadászházai évek óta kedvelt úti célok.
A községben iskola, óvoda élelmiszerbolt megtalálható.
Ajánlom a házat gyermekes családoknak
CSOK az ingatlanra felvehető
A szeptemberben induló Otthon Start 3-%-os kölcsön szintén felvehető
Keressen bizalommal!
Hitel ügyintézésében is segítek!
Windberg Péter
30/350-3538
Tulajdonságok
| Település: | Kóspallag |
| A hirdető: | Ingatlaniroda ajánlatából |
| Értékesítés típusa: | Eladó |
| Használtság: | Használt |
| Utca: | Árpád út |
| Telek nagysága (m2) : | 1040 |
| Telek beépíthetősége (%): | 30 |
| Épület hasznos területe (m2) : | 75 |
| Szobák száma: | 2 |
| Félszobák száma: | 2 |
| Komfort: | Összkomfortos |
| Fűtés: | Cirkó fűtéses |
| Ingatlan állapota: | Felújított |
| Anyaga: | Vályog |
| Extrák: | Új Bosch cirkó |
| A hirdető kérése: | A hirdető kéri, hogy ingatlanirodák NE keressék! |
| Feladás dátuma: | 2025.07.25 |
| Eddig megtekintették 10 alkalommal | |
Családi házak rovaton belül a(z) "Lakjon erdei környezetben Kóspallagon!" című hirdetést látja. (fent)
