Győrben (Győrszentiván városrészben) 2019-ben felújított, korszerűsített, többgenerációs családi ház tulajdonostól eladó.

Bővebb információ és megtekintés: Tóth Sándor (tulajdonos) +36305765776

Győrben (Győrszentiván városrészben) eladó egy 2019-ben felújított, korszerűsített, többgenerációs családi házunk.
Ez az ingatlan remek választás lehet összeköltözőknek, nagy családosoknak, otthonról dolgozóknak, de azoknak is, akik otthon végezhető vállalkozásban gondolkoznak (rendelő, szépségszalon, iroda...)
BÉRBEADÁSRA is alkalmas, mivel akár 3 különálló lakrészre is bontható, így passzív bevételt termel!
A ház az alábbi helyiségekből áll jelenleg: Fő lakrész 110 m2 (oldalsó bejárat, fél emeleten) előtér-étkező, nappali, konyha, 3 szoba és 2 fürdőszoba. Egy emelettel feljebb, ami külső bejáraton is megközelíthető, (40 m2) kialakítottunk egy nappalit gardróbbal, egy hálószobát és egy fürdőszobát, de a tetőtér is még beépíthető, kb. 50 m2.
A földszinten teljesen külön bejárattal, akadálymentesített lakás található, amerikai konyhás nappali, 1 szoba, nagy fürdőszoba.
Alapterületbe nem számoltam a teraszt, erkélyt, mely teljesen körbeveszi a házat.
A szuterén szintén korszerűsített, 3 rétegű műanyag ablakokkal, rovarhálóval ellátva 50 m2, ami bármely célra alkalmas lehet, és mindkét lakrészből megközelíthető. Jelenleg kondi helyiség , kamra és tároló.
A terek jól alakíthatóak, egyéni igényekre.Remek ház, ezt látni kell és átlátni a sok lehetőséget, amit tartogat.
A ház 38-as téglából épült, masszív, nyílászárók pár éve lettek cserélve 3 rétegű Kömmerling ablakok , még a szuterénben is! Fűtést Bosch kondenzációs kazán biztosítja, szintén pár éves radiátorokkal, termosztatikus fejjel. Teljes elektromos hálózat, víz, csatorna cseréje megtörtént.
Telek 799 m2, rendezett környezet, csendes, kiváló megközelíthetőségű, M1 autópálya, Ipari Park csupán 5 percnyi távolságra. A kertben kút, kerti csap, garázs, tárolók, termő fák és örökzöldek.
Kialakításra került 4 autó kényelmes parkolására beálló a ház előtt és mellett.
A településen jó hírű iskolák, felújított rendelők, óvodák, bölcsőde, étterem, művelődési központ, számos program lehetőséggel. Üzletek, SPAR, ROSSMANN az utca elején. Vasútállomás, helyi buszjárat szintén van.