Eladó 220m2-es Családi ház, Tura

Megvételre kínálok Budapesttől 50 km-re, a Galga-patak völgyében, Tura város központjától két lépésre, forgalmasabb főút mellett, rendezett lakóközösségben, 1232 nm-es, dél-nyugati fekvésű telken épült, előkertes, teljeskörűen felújított, amerikai konyhás, duplakomfortos, szintes családi házat. Méretének és elosztásának köszönhetően, három különálló lakrész, vagy további szobák kialakíthatóak. A szuterén otthoni vállalkozásra is megfelelő.

 

Jellemzői:

Ingatlan típus: családi ház

Méret: 220 nm

Fekvés: dél-nyugat

Telek: 1232 nm

Építés éve: 1988.

Építési mód: oldalhatáros, előkertes

Kilátás: udvar, kert, utca

Fényviszonyok: napos

Állapot: teljeskörűen felújított

Felújítások: teljes gépészet, vezetékek, csövek, fűtésrendszer, hideg- és melegburkolatok, nyílászárók, szigetelések, teljes tető, ereszcsatorna, falazat, térkövezés, kerítések, kapu

Szintek: szuterén, földszint, tetőtér

Szobák száma: tetőtérben 3 különnyíló, további szobák a földszinten és a szuterénben is kialakíthatóak

 

Környék: forgalmasabb főút, rendezett utca, kellemes családi házas övezet, szimpatikus szomszédokkal

Út: aszfaltos

 

Építőanyag: B38 tégla

Falak: stabil szerkezet, statikai hiba nem látható

Szigetelés: 10 cm

Belső falak: mintás folyékony tapétával (más színre átfújható, vagy vízzel eltávolítható)

Alap, aljzat: beton, új aljzatbeton, burkolatok alatt hőtükör fólia, 5 cm lépésálló hungarocell

Tető: kiváló szerkezeti állapot, beton cserép héjalás

Tetőtér: beépített

Tetőtér szigetelés: van, 60 cm üveggyapot, hőtükör fólia

Födém: beton

Betonkoszorú: van

Ereszcsatorna: új

Nyílászárók: redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott, 3 rétegű üvegezéssel, hőszigetelt műanyag ablakok, hőszigetelt műanyag bejárati ajtók, fa beltéri ajtók

 

Villany: van, új vezetékek, 3 fázis, éjszakai áram rendelkezésre áll, de jelenleg nincs használatban, energiatakarékos ledlámpák és okos villanykapcsolók

Víz: van, új csövek

Földgáz: van

Fűtés és melegvíz: új központi fűtésrendszer, 38 kW-os Ariston kombi gázkazán, 200 literes indirekt tárolóval, minden helyiségben lapradiátor fűtőtestekkel; a fűtés szintenként kezelhető, valamint a víz emeléséhez két szivattyú áll rendelkezésre, így egy időben minden szinten gond nélküli a vízvétel; villanyról és gázról is működtethető

Klíma: 5 db Gree inverteres klíma

Tűzhely csatlakozása: elektromos

Csatorna: van

 

Nappali: 2, a szuterénben és a földszinten konyhával és étkezővel egy légtérben

Konyha: 2, a szuterénben egy sorban beépített konyha, a földszinten „L” alakú beépített konyha dekoratív szigettel, mindkettőben igényes, magasfényű konyhabútorral, beépített gépekkel

 

Fürdőszoba: 2, a földszinten kétszemélyes, Wellis masszázskáddal, épített dupla mosdóval, sok pakolófelülettel, törölközőszárítóval; a tetőtérben épített zuhanyzóval, -többféle zuhanyfunkcióval- és épített mosdóval; mindkét fürdő fűtött, Wellis szaniterekkel és okos tükörrel ellátott- a reggeli készülődés közben látjuk a pontos időt és a hőmérsékletet

Wc: 2, mindkét fürdőben, a földszintiben különálló bidé

Tárolás: a garázsban a lépcső alatt tároló

 

Parkolás: a szuterénben fűtött garázs elektromos garázsajtóval, valamint az udvarban is több autó elfér

Kerítés: jó állapotú, az udvar kerített

Kapu: jó állapotú, mindkettő utcai kapu távirányítós, elektromos

Terasz, erkély: hátsó bejáratnál kisebb terasz, a tetőtéri nagyszobából 4,4 nm-es erkély

Udvar: térkövezett

Kert: pici gondozást igényel, füves, a hátsó rész nincs kerítve

Medence: nagy méretű, merev falú medence

 

Tv, internet: T-Home, de a településen több szolgáltató elérhető

Kamera: van, de jelenleg nincs használatban

Átlagos rezsi: 70.000 Ft

Tulajdoni lap szerint: tehermentes

Mi marad az ingatlanban: igény és megegyezés szerint minden berendezés maradhat

Birtokbaadás: megbeszélés szerint

 

Az ajánlott ingatlan a település észak-nyugati részén helyezkedik el, forgalmasabb főút mellett. A város infrastruktúrája kiváló, a településen elérhető többek közt bevásárlási lehetőség, Penny, Spar, Abc, Coop, pékség, Tilla vegyesbolt, a híres turai piac, ruházati bolt, éttermek és vendéglátó egységek, dohánybolt, szolárium, posta, gyógyszertár, háziorvos, gyermekorvos, óvoda, iskola, sportcsarnok, szépségszalon, egyéb üzletek és szolgáltatók, park, játszótér, fitnesz park, pumpa bringapark, benzinkút.

 

Az egyik buszmegálló a háztól 6 méterre, a másik irányba 140 méterre. Járatok indulnak Aszód, Hévízgyörk, Bag, Gödöllő, Budapest településekre.

A vasútállomás a háztól 3,4 km, helyi járattal is megközelíthető, a vonatok a Budapest- Sátoraljaújhely vonalon közlekednek.

Az M3 autópálya egyik felhajtója, autóval 12 percre Bagnál, a másik 13 percre Kerekharasztnál.

 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves rendelkezésére! Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!