Eladó családi ház Budapest, XVI. kerület, Marcell utca
Ár: 181.500.000 Ft
Kivételes családi ház eladó – 135 m² hasznos alapterület, garázzsal, extrákkal, azonnal költözhetően!
Eladóvá vált egy 2017-ben épült, kiváló állapotú, esztétikailag 2024-ben felújított, modern családi ház, amely nemcsak kényelmes, de gazdaságos fenntartású is!
Főbb paraméterek:
Telek mérete: 561 m²
Hasznos alapterület: 135 m² (teljes: 168 m²)
2 tágas hálószoba gardróbbal (28 m² és 22 m²)
Amerikai konyhás nappali (30,5 m²)
2 fürdőszoba (10 m² és 4,9 m²) – törölközőszárítós fűtéssel
Külön gardrób (4,32 m²) + beépített szekrények
Beépített tetőtér, felső szinten radiátoros fűtés, laminált padló
Padlófűtés az alsó szint minden helyiségében
Vízteres kandalló 600 literes puffer tartállyal (a garázsban)
Melegvíz: villanybojler
Szigetelés: 10 cm oldalfal hungarocell, 25 cm kőzetgyapot a tetőn
Új nyílászárók, alacsony energiafelhasználás
Garázs és parkolás:
38,9 m²-es garázs, padlófűtéssel, vízvételi lehetőséggel
Törhetetlen üvegfalon keresztül belátható a házból
Csempézett szerelőakna, falba épített LED-világítással
Itt található a kandalló puffer tartálya is
Elektromos kapuval működtethető bejárat
Autóbeálló az udvaron
Kert és kültéri extrák:
Gondozott, parkosított kert
Termő gyümölcsfák, veteményes magaságyásban
Dísznövények, zöldfelület és pihenőrész
Fúrt kút az öntözéshez
Automata öntözőrendszer – teljesen kiépítve
Tágas terasz (24,73 m²) – fedett pihenőtérként is használható
Erkélyek: 1,5 m² és 2,5 m²
Kültéri konyha és dézsafürdő – kiváló nyári élményekhez
30 m²-es melléképület – sokféleképp hasznosítható
Biztonság, kényelem, technológia:
Riasztórendszer és kamerarendszer teljes lefedettséggel
Kaputelefon, két külön bejárat
Klíma: alsó szinten 1, felső szinten 2 darab
Beépített házimozirendszer, modern világítás
Amerikai konyha teljes gépesítéssel
Bútorzat és gépek az árban – nincs külön kiadás
Elhelyezkedés:
Központi, mégis csendes elhelyezkedés
Iskola, óvoda, boltok a közelben
Kiváló közlekedés – autóval és tömegközlekedéssel is
Tulajdonjogi helyzet:
1/1 tulajdon, tehermentes
Rendezett jogi háttér, azonnal költözhető
Bónusz:
A vételár tartalmazza a teljes berendezést, házi mozit, televíziót, mosógépet, bútorokat – valamint a kerti felszereléseket is. Ide valóban csak be kell költözni!
Érdeklődni: +36 30 828 3099 ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 384572
Eladóvá vált egy 2017-ben épült, kiváló állapotú, esztétikailag 2024-ben felújított, modern családi ház, amely nemcsak kényelmes, de gazdaságos fenntartású is!
Főbb paraméterek:
Telek mérete: 561 m²
Hasznos alapterület: 135 m² (teljes: 168 m²)
2 tágas hálószoba gardróbbal (28 m² és 22 m²)
Amerikai konyhás nappali (30,5 m²)
2 fürdőszoba (10 m² és 4,9 m²) – törölközőszárítós fűtéssel
Külön gardrób (4,32 m²) + beépített szekrények
Beépített tetőtér, felső szinten radiátoros fűtés, laminált padló
Padlófűtés az alsó szint minden helyiségében
Vízteres kandalló 600 literes puffer tartállyal (a garázsban)
Melegvíz: villanybojler
Szigetelés: 10 cm oldalfal hungarocell, 25 cm kőzetgyapot a tetőn
Új nyílászárók, alacsony energiafelhasználás
Garázs és parkolás:
38,9 m²-es garázs, padlófűtéssel, vízvételi lehetőséggel
Törhetetlen üvegfalon keresztül belátható a házból
Csempézett szerelőakna, falba épített LED-világítással
Itt található a kandalló puffer tartálya is
Elektromos kapuval működtethető bejárat
Autóbeálló az udvaron
Kert és kültéri extrák:
Gondozott, parkosított kert
Termő gyümölcsfák, veteményes magaságyásban
Dísznövények, zöldfelület és pihenőrész
Fúrt kút az öntözéshez
Automata öntözőrendszer – teljesen kiépítve
Tágas terasz (24,73 m²) – fedett pihenőtérként is használható
Erkélyek: 1,5 m² és 2,5 m²
Kültéri konyha és dézsafürdő – kiváló nyári élményekhez
30 m²-es melléképület – sokféleképp hasznosítható
Biztonság, kényelem, technológia:
Riasztórendszer és kamerarendszer teljes lefedettséggel
Kaputelefon, két külön bejárat
Klíma: alsó szinten 1, felső szinten 2 darab
Beépített házimozirendszer, modern világítás
Amerikai konyha teljes gépesítéssel
Bútorzat és gépek az árban – nincs külön kiadás
Elhelyezkedés:
Központi, mégis csendes elhelyezkedés
Iskola, óvoda, boltok a közelben
Kiváló közlekedés – autóval és tömegközlekedéssel is
Tulajdonjogi helyzet:
1/1 tulajdon, tehermentes
Rendezett jogi háttér, azonnal költözhető
Bónusz:
A vételár tartalmazza a teljes berendezést, házi mozit, televíziót, mosógépet, bútorokat – valamint a kerti felszereléseket is. Ide valóban csak be kell költözni!
Érdeklődni: +36 30 828 3099 ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 384572
Tulajdonságok
| Település: | XVI. kerület |
| A hirdető: | Ingatlaniroda ajánlatából |
| Értékesítés típusa: | Eladó |
| Használtság: | Újszerű |
| Utca: | Marcell utca |
| Telek nagysága (m2) : | 561 |
| Épület hasznos területe (m2) : | 168 |
| Szobák száma: | 3 |
| Fűtés: | Egyéb fűtéses |
| Anyaga: | Tégla |
| A hirdető kérése: | Ingatlanközvetítő vagyok - keresse fel Irodánkat! |
| Feladás dátuma: | 2025.07.05 |
| Eddig megtekintették 8 alkalommal | |
Családi házak rovaton belül a(z) "Eladó családi ház Budapest, XVI. kerület, Marcell utca" című hirdetést látja. (fent)
