Eladó 210 nm-es Újszerű állapotú Családi ház Polgárdi

MH956Családi ház eladó, fix hozamú bevétellel Balaton közelében!Kivételes, exkluzív ajánlat Polgárdiban!mediterrán stílusú családi háznagycsaládosok részére ( is ), de akár befektetők részére is extra lehetőségduplakomforttágas – világos nappalifedett teraszluxus minden mennyiségbenazonnal költözhetőbevált, hosszú ideje működő fix hozamú vállalkozás továbbadásaHívj bátran, egyeztessünk időpontot, nem fogsz csalódni, és körbe vezetlek egy mediterrán stílusú családi házban, a Balatontól 15 percnyi távolságra, ahol garantált a bevétel!Főbb jellemzők:1)telek mérete: 1869 nm. Utcafront: 30 m széles.2)ház: 2 szintes, alsó szint: 130 nm, felső szint: 80 nm.3)elosztása:alsó szint: előszoba + amerikai konyha – nappali - étkező + 1 szoba + fürdő / wc + mosókonyha + kamra + kazánház + egyedi megvilágítású lépcsőház.felső szint: 3 szoba + gardrób + fürdő /wc ( dupla-méretű kád és épített zuhanyzó ).4)alsó szinthez tartozik 20 nm hangulatos fedett terasz, és 53 nm nyitott terasz.5)fűtési alternatívák: 4 dbaz otthon melegét: gáz-cirkófűtés, villanykazán, vegyes tüzelésű kazán és 3 db / 3,5 kW klíma ( H tarifamérővel felszerelt ) biztosítja padlófűtés és radiátor hőleadásával.klíma Gree minőségű, garanciás ( 1 éves klímák )6)melegvíz ellátás puffertartály / gázkazánról ( Immergas kazán )7)tájolása: K-Ny-i.8)kimagasló ellátású villanyhálózat: ( réz )nappali áram: 3 * 32 Aéjszakai áram: 3 * 32 AH tarifa: 3 * 16 A20 kWh – os EON engedély ( nullszaldós ) ebből 5 kWh napelemrendszer, a többi 15 kWh még felhasználható. ( éves elszámolás )elektromos autótöltési lehetőség: max: 22 kWh )fűtési rendszer telefonról / számítógépről vezérelhető.9)barna / egyedi / íves / 2 rétegű / kívül – belül fahatású műanyag nyílászárók, fenyő beltéri ajtók, és bomba biztos több ponton záródó bejárati ajtó került beépítésre.10)szobákban laminált parkettaborítás, míg a többi helyiség magas kopásállóságú járólappal fedett.11)kamerarendszer, riasztórendszer, internet ( one ) központi porszívó rendszer.12)beépített bútorok/ gépek a vételár részét képezik.Tető/falazat:13)falazat: tégla ( Porotherm 30 )14)szigetelés: 10 cm15)építési év: 2008 év16)aljzat: beton alapra épült, szigetelt.17)tető: mediterrán betoncserép ( 30 cm kőzetgyapot szigeteléssel )18)födém: monolitfödémKert / udvar:19)kovácsoltvas kerítéssel körbekerített, zárt, elektromos kapuval felszerelt, térkövezett udvar.20)48 m mély fúrt-kút. ( kazánházban )21)fedett gépkocsibeálló ( 2 autó részére )22)örökzöldek, színpompázó növények ékesítik a kert minden pontját.FIX HOZAMÚ VÁLLALKOZÁS ÁTNYÚJTÁSA ( igény esetén ), melynek jellemzői:- bevált, hosszú ideje működő vállalkozás: az udvarban található apartmanok bérbeadása23)5 db berendezett apartman.24)az apartman mérete: 21 nm. ( szoba / fürdő )25)az apartmanban: állandó / egyedülálló, fix munkahellyel rendelkező lakosok élnek.26)téliesített: villanykazán és ( H tarifa ) 3,5 KW klímával fűtött.27)villanybojlerrel felszerelt.28)napelemrendszer.29)internet / tv elérhetőség.30)FIX bevétel, FIX hozam minden hónapban.31)HA vállalkozó szellemű vagy és nem szeretnél ingatlan bérbeadással foglalkozni az apartmanok ( igény esetén átalakítható, pl: szaunaszoba, dolgozószoba, hobbiszoba, pedikűr / manikűr / fodrászat / masszázs / kozmetika / pizzéria / kávézó / ügyvédi iroda / könyvelőiroda.balatonfőkajári pálya 10 kmBalaton Park CircuitInfrastruktúra:32)minden, ami a szem szájnak ingere perceken belül elérhető.( boltok, buszmegálló, vasútállomás, ( Bp – Nagykanizsa irányába ) iskola, óvoda, bölcsőde, cukrászda, posta, járáshivatal, orvosi rendelő, gyógyszertár, Polgárdi központja, M7 autópálya )33)Székesfehérvár - Siófok 20 perc alatt, Budapest 45 perc alatt megközelíthető.Az ingatlan fenntartási költsége nagyon kedvező.Lakóközösség kedves, csendes, összetartó.CSOK + HITEL igénybe vehető!Nagycsaládosok / befektetők részére ajánlom. Elengedhetetlen, igazán kedvező lehetőség!Hívj bizalommal. ( kérlek, csak komoly szándékkal )!!