Nyíregyháza Nyugati részén eladó egy nemátlagos, két szobás, felújított, hőszigetelt kertes ház rendezett udvarral, garázzsal!

Megvételre kínálom ezt a ,,szigetet" Nyíregyháza külterületi részén!

Ennél a háznál érdemes az alaprajzot alaposan megnézni!

Egy magánúton jutunk el az ingatlanhoz. Ennek az útnak a végén egy távirányítós kapun keresztül tudunk bemenni az udvarra. Mielőtt bemennénk, oldalt egy füvesített területet látunk. Ha kertészkedni szeretnél, itt megteheted vagy kialakíthatsz egy melléképületet, ahová akár még be is költözhet az egyik családtagod.

Az első kapun beérve az udvarra érkezünk. Ennek a szélén egy 50 nm alapterületű, 6 állásos garázs helyezkedik el, aminek az értéke 20 millió Ft (nem, nem kell pluszban kifizetni). A 3 fázisú áram ide is be van kötve.

Erről az udvarról átmehetünk közvetlenül a hátsó kertbe vagy bemehetünk a lakóházhoz. Menjünk be!

Ahogy a képeken is látszik, a ház szigetelt, a tető cserepes lemez, ami 7 éve került fel.

Egy zárt előszoba került kialakításra azért, hogy az újszerű burkolatokra ne vigyük be a sarat. A házban minden ablak szigetelt, műanyag, rovarhálóval felszerelt. A beltéri ajtók minőségi fából készültek, a design önmagáért beszél. Két különbejáratú szoba van jelenleg, az ingatlan alaprajza lehetővé teszi a bővítést. Továbbá a tetőtér is beépíthető, így aztán tényleg mindenki elfér.

A hátsó kertben a kazánház felől is van egy bejárat, csak hogy ne kelljen körbe menni.
A fűtés hűtő-fűtő klímával történik, ugyanis 3 fázisú áramhálózat van bekötve H tarifával, így a költség igencsak megfizethető. Van lehetőség úgynevezett villany-cirkórendszer, vagy vegyes tüzelésű kazán használatára is, te döntöd el, hogy mi a kényelmesebb. Nyáron azért jól jön a hűsítő klíma, ezért érdemes a már bizonyítottan jól működő rendszert megtartani.

Felmerülhet a kérdés, hogy egy ilyen nagy területtel mégis mit lehet kezdeni? Mivel a hátsó kertben egy fúrt kút is van búvárszivattyúval, ezért egy pöpec medence kialakítása gazdaságosan működtethető pont úgy, mint egy öntözőrendszer (mindkettő megoldható, nem kell választani).

Vagy attól tartasz, hogy amíg nyaralsz valaki besurran? Az egész telken (és a garázsban is) kamerarendszer került kiépítésre, aminek az élő képét távolról is láthatod, így minden és mindenki biztonságban van.

Ha nem egy átlagos, hétköznapi (és nem is hétvégi) otthont keresel és fontos a privát szféra, akkor ezt imádni fogod!

Fedezd fel ezt a csodát!

Irányár: 59,9 M Ft.

Kovács Bence: 062052529957