Fóton ELADÓ egy kis méretű, alacsony rezsijű, szépen parkosított kertes családi ház, 2 db tárolóval

ELADÓ Fót Kisalag városrészén egy szépen parkosított, kis méretű, kertes családi ház, fedett terasszal, és 2 db tárolóval. Befektetésnek, első otthonnak, egyedülállóknak, idősebbeknek is kiváló választás!

 

Ha Ön Budapest agglomerációjában, csendes, barátságos, kertvárosi környezetben szeretne egy kis méretű, kis rezsijű otthont szép, gondozott kis kerttel, akkor megtalálta!
Ez egy szerethető, nyugodt otthon, ahová valóban jó hazatérni.


Fót Kislag városrészén eladó, aszfaltozott utcában, rendezett családi házas környezetben egy 39,5 nm-es, tégla falazatú, parasztház típusú családi ház, melyhez 9 nm-es, praktikus fedett terasz és 198 nm-es, parkosított, karbantartott kert tartozik. Az ingatlan tehermentes.

 

Az udvaron van 2 db, 5X4 méteres, egyforma méretű, beton alapra épített, praktikus mobil, lemez tároló is, melyek újak: 1 évesek.

Az első tároló szigetelt, gázfűtéssel valamint konyhai résszel is rendelkezik. Ez a tároló alkalmas otthoni irodának, hobbi szobának, vagy műhelynek.  

A hátsó tárolót pedig tárolásra használják.

A ház jelenleg 1 szobás, de igény esetén 2 szobássá alakítható.

Az ablakos konyha és az ablakos zuhanyzós, WC-s  fürdőszoba a hátsó kertre néz. A nappali pedig a belső udvarra.   

A nappali ablakai dupla fa nyílászárók, szúnyoghálóval felszerelve.

 

Ingatlan típusa: családi ház

Alapterület:  39,5 m²

Ingatlan állapot: használt

Építési mód: tégla

Szobák száma: 1 szoba (19 m²)

Telek terület: 198 m²

Fedett terasz: 9 m²

Parkolás: a ház előtt, az utcán, murvával terített utca fronton lehetséges

 

Épület szintje: földszintes

Kilátás: udvarra, belső kertre

 

Belmagasság:  2,4 m

 

FŰTÉS: 3 féle lehetőség van, gáz konvektor + klíma + hangulatos, vegyes tüzelésű kandalló.

 

Az ingatlanba a villany, víz, gáz bekötve. Csatorna nincs. Emésztő van.  

A meleg vizet a 80 literes villanybojler biztosítja

 

Az 1980-as években épült, tégla építésű ház osztatlan közös tulajdonú, ügyvédi megosztással.

 

KERT:

2 méter magas tégla fallal le van választva a kert. A kert minden oldala a szomszédoktól le van kerítve, nem látnak be az udvarra.

Igazi intim, hangulatos, szépen karbantartott kis kert, mely alkalmas grillezésre, sütögetésre, pihenésre is. Az udvaron kerti csap, bográcsozásra kialakított rész, gondozott, fiatal gyepszőnyeg, virágok is vannak. A kert ideális a feltöltődésre.  

 

FELÚJÍTÁS: ÚJ TETŐ
Idén tavasszal  készült el a tető felújítása: új tetőlécezést, és lemezetetőt kapott, valamint új csatornát.

Az ingatlan utcafronti kerítése is új.

 

KÖLTSÉGEK: Minden fogyasztás alapján fizetendő. Alacsony rezsi. Télen a gáz fűtés: 14.000-16.000,- Ft. Villany: 2-3000,- Ft.

A TV és internet szolgáltatás a FLIP TV-n keresztül érkezik.

 

AZ ÉPÜLET állapota: közepes

 

KÖRNYÉK: kiváló lokáció, kedvelt környék. Fót Kisalag  része az a hely, ahol nagyon jó lakni.

Budapest központjától 17 km-re, a XV. kerület határától 5 km-re található.

 

INFRASTRUKTÚRA: A környék szolgáltatásokkal jól ellátott, üzletek, gyógyszertár, óvoda, általános iskola, futballpálya, orvosi rendelő, posta, hivatalok stb. pár perces sétával könnyen elérhetők.

 

AJÁNLOM:

első lakásnak,

fiatal párnak,

bármely korosztálynak, régebb óta fiataloknak, azaz az idősebb generációnak,

egyedülállóknak,

BEFEKTETÉSI CÉLBÓL-BÉRBEADÁSRA,

azoknak, akik szeretik a csendet, a friss levegőt és a zöldet,

azoknak, akik szeretnének jó helyen értékálló, alacsony rezsijű ingatlant venni.

 

Ár:  44,4 millió forint

 

A megtekintéssel és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, kérem, hívjon a hirdetésben szereplő telefonszámon!

Az ingatlan megtekintése előzetes egyeztetés alapján lehetséges. Jöjjön, nézze meg ezt a szerethető kis otthont és tegyen ajánlatot!

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon MOST!

 

Burger Katalin

M: (+36)-70-311-73-42