Eladó Ház, Németbánya 160.000.000 Ft

Eladó luxus családi ház Németbányán – közvetlenül az erdő szélén, a Bakony szívében

Eladásra kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező, egyszintes, luxus kivitelezésű családi házat a festői szépségű Németbányán, a Bakony egyik legcsendesebb, legtermészetközelibb településén. Ez a gondosan megtervezett, modern otthon közvetlenül az erdő mellett helyezkedik el, így garantált a nyugalom és a friss, tiszta levegő.

Az ingatlan teljes bútorzattal és berendezéssel együtt eladó!

A ház főbb jellemzői:
Alapterület: 155 m² – praktikus, tágas elrendezés, minden egy szinten

Fűtés: korszerű Daikin hőszivattyú, teljes házban padlófűtéssel, H tarifával

Szobák száma: 3 – az egyik jelenleg wellness helyiségként funkcionál, benne jacuzzival és infraszaunával

Nappali: 31 m² – világos, otthonos tér

Konyha és étkező: 21 m² – modern, jól felszerelt

Terasz: 47 m², háromnegyed része fedett – tökéletes helyszíne a pihenésnek és a szabadtéri étkezéseknek

Gondozott kert: automata öntözőrendszerrel, szakember által karbantartva

Kétállásos garázs: zárt, tágas hely gépjárművek számára

Részletes helyiséglista:
Szoba 1: 11,7 m²
Szoba 2: 14 m²
Wellness szoba: 20 m²
Gardrób: 5,2 m²
Fürdőszoba: 5,5 m²
WC: 1,2 m²
Mosókonyha: 4,7 m²
Előszoba: 3,8 m²

A környékről:
Németbánya egy kis lélekszámú, barátságos zsákfalu a Bakony belső részén, csodálatos természeti környezetben. Itt valóban távol lehet kerülni a világ zajától, miközben egy modern, kényelmes otthon nyújt biztonságot és nyugalmat. A közvetlen erdőkapcsolat ideális választássá teszi az ingatlant mindazok számára, akik szeretik a túrázást, a természet közelségét és a meghitt, vidéki életformát.

Ez a különleges ingatlan tökéletes választás mind állandó otthonnak, mind nyaralónak – egyedi adottságai ritkaságnak számítanak a piacon!
Ne szalassza el ezt a lehetőséget – költözzön egyenesen a természet ölelésébe, kompromisszumok nélkül!


Exklusives Einfamilienhaus in Deutschhütten (Németbánya) – luxuriöses Wohnen am Waldrand im Herzen des Bakony-Gebirges

Zum Verkauf steht dieses außergewöhnliche, hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus in Deutschhütten (ungarisch: Németbánya), einem charmanten kleinen Schwabendorf mit zahlreichen deutschsprachigen Einwohnern, idyllisch gelegen im Herzen des Bakony-Gebirges. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Waldnähe – Ruhe, frische Luft und Natur pur sind hier garantiert.

Das Haus wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft – sofort bezugsfertig!

Haupteigenschaften:
Wohnfläche: 155 m² – durchdachter, großzügiger Grundriss auf einer Ebene

Heizung: moderne Daikin-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus, günstiger H-Tarif

Zimmer: insgesamt 3 – eines davon derzeit als Wellnessbereich genutzt, mit Jacuzzi und Infrarotsauna

Wohnzimmer: 31 m² – hell und geräumig

Küche mit Essbereich: 21 m² – modern und bestens ausgestattet

Terrasse: 47 m², davon drei Viertel überdacht – ideal für gemütliche Stunden im Freien

Gepflegter Garten: vom Gärtner betreut, mit automatischem Bewässerungssystem

Garage: Doppelgarage mit ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge

Raumaufteilung im Detail:
Zimmer 1: 11,7 m²
Zimmer 2: 14 m²
Wellnessraum: 20 m²
Ankleidezimmer: 5,2 m²
Badezimmer: 5,5 m²
WC: 1,2 m²
Hauswirtschaftsraum: 4,7 m²
Eingangsbereich: 3,8 m²

Lage & Umgebung:
Deutschhütten (Németbánya) ist ein kleines, traditionsreiches Schwabendorf mit einer freundlichen deutschsprachigen Gemeinschaft. Eingebettet in die malerische Hügellandschaft des Bakony-Gebirges bietet es absolute Ruhe und direkten Zugang zur Natur. Ob Wandern, Radfahren oder einfach Entspannen – hier finden Sie den idealen Rückzugsort abseits vom Alltag.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die modernen Wohnkomfort mit der Ruhe und Schönheit der Natur verbinden möchten – ob als dauerhaftes Zuhause oder als exklusives Ferienhaus.

Einziehen, wohlfühlen, genießen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!