Üröm kedvelt részén ikerházfél eladó

Panorámaligeten exkluzív ikerház eladó!

A Panorámaliget Üröm egyik modern, új lakóparkja, mely Budapest közelében, a hegyek lábánál található és gyönyörű panorámát nyújt a környező tájra. Az ikerház egy csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában található. Az 501 nm-es, parkosított, pázsittal, díszbokrokkal beültetett intim kert alkalmas a pihenésre, feltöltődésre. Többkörös öntözőrendszer gondoskodik a növényekről, a kertben lévő faház pedig az egyéb szerszámok, holmik tárolásáról. A házak csak a garázsok mentén érintkeznek, így teljesen önálló családi ház érzetét kelti.

Az ingatlan beosztása:

Földszint:      

-Tágas, teraszkapcsolatos, egylégterű amerikai konyhás étkező, nappali, de a természetes, kővel burkolt térelválasztó mégis egy kis tagoltságot ad a helyiségnek.

-Kamra, előszoba, zuhanyzós fürdő, külön wc,

-hálószoba beépített bútorral.

Emelet:          

Ezen a szinten három hangszigetelt szoba található, a két gyerekszobához ötletes megoldással egy nagy, külön bejáratú gardrób is tartozik, valamint egy káddal felszerelt fürdőszoba, közlekedő, lépcsőház.

Némi átalakítással a földszinti nappali felett könnyen egy nagy, 20 nm-es erkély is kialakítható, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a környező tájra.

További extrák:

-Borovi fenyő nyílászárók, szúnyogháló, elektromos redőny és teraszárnyékoló,

-mellékvízórás öntözőrendszer,

-kerti faház,

-vezérelhető klíma-berendezések,

-biokandalló a nappaliban,

-tárolásra alkalmas padlástér,

-gépesített, Whirlpool konyha, vízlágyító berendezés,

-riasztó, kamera-rendszer,

-7.3 kW-os napelem-rendszer, szaldós elszámolással.

Gázkazán biztosítja a meleget, hidegburkolatoknál padlófűtés, a szobákban pedig radiátoros fűtés.

Ajánlom azoknak a családoknak vagy összeköltözőknek az ingatlant, akik közel a fővároshoz, de mégis egy csendes lakóparkban szeretnének élni és kedvelik a természetet, hiszen pár perc sétára már tájvédelmi körzet található.

Lidl, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda, buszmegálló a közelben.

A környék biztonságos, polgárőrség felügyeli. A kert fekvése és mérete alkalmas egy játszótér, vagy medence kialakítására, így a gyerekeknek igazi paradicsom lehet.

Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is.

Az alaprajz és az adatok tájékoztató jellegűek.

English: 

Exclusive semi-detached house for sale in Panorámaliget!

Panorámaliget is a modern new residential complex in Üröm, located near Budapest, at the foot of the mountains and offering beautiful panoramic views of the surrounding landscape. The semi-detached house is located in a quiet, dead-end street, free of through traffic. The intimate garden of 501 sqm is landscaped with lawns and ornamental shrubs, ideal for relaxing and recharging. The garden has a multi-circuit irrigation system for the plants and a wooden shed for storing other tools and belongings. The houses only touch along the garages, giving the feeling of a completely detached family home.

The layout of the property:

Ground floor:

-A spacious, terrace-connected, open-plan American-style kitchen-dining room, living room, but the natural stone paved partition gives the room a sense of articulation.

-Compartment room, hall, bathroom with shower, separate toilet,

-bedroom with built-in furniture.

Upstairs:

On this floor there are three soundproofed rooms, two childrens rooms with a large walk-in closet, a bathroom with bathtub, a hallway, a staircase.

With some modifications, a large balcony of 20 sqm can easily be created above the living room on the ground floor, offering a beautiful panoramic view of the surrounding countryside.

Additional extras:

-Borovian pine shutters, mosquito nets, electric roller blinds and terrace blinds,

Window blinds, shutters, electric blinds, electric shutters, window blinds, electric shutters, -water sprinkler system,

-garden chalet,

-controlled air conditioning,

-biological fireplace in the living room,

-storage loft,

-equipped kitchen with Whirlpool, water softener,

-alarm, camera system,

-7.3 kW solar panel system, net metering.

A gas boiler provides warmth, underfloor heating for the cold tiles and radiator heating in the rooms.

I recommend the property to families or couples who want to live close to the capital, but still in a quiet residential area and who like nature, as there is a nature reserve just a few minutes walk away.

Lidl, doctors surgery, pharmacy, school, kindergarten, bus stop nearby.

The area is safe and secure and is patrolled by a neighbourhood watch. The size and location of the garden is suitable for a playground or swimming pool, so it could be a paradise for children.

If you are interested in this property, please call me, even on weekends.

The floor plan and details are for information only.

https://www.youtube.com/embed/SpLSEm8aSCo?si=FVYj2xIGZGlvVz3d" title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen>