Tágas, napfényes ház | Külön bejáratú lakrészek, közös élmények - Szeged

Kivételes ingatlan a Mátyás tér közelében
A Szabadság tér közelében, Szeged-Alsóváros egyik legkedveltebb utcájában kínáljuk megvételre ezt a különleges hangulatú, kétlakrészes családi házat, amely egyszerre nyújt intimitást, tágas tereket és igényes kialakítást – egy olyan otthon, ahol minden négyzetméternek lelke van.

A 744 m²-es telken álló, 157 m²-es, földszintes, téglaépítésű ház két külön bejáratú lakrészből áll, amelyeket egy nagyvonalú konyha-étkező és előtér kapcsol össze.
A három hálószobás, gardróbos fő lakrész családok számára ideális, míg a vendégszobás nappali külön fürdővel tökéletes dolgozószobának, tinikuckónak vagy akár kreatív térnek is.
A nappali hatalmas ablakain át délnyugati fény árad be, és közvetlen kapcsolatot nyújt a 40 m²-es fedett teraszhoz, ahol tényleg megélhetők a családi pillanatok.

A 2012-es, teljes körű felújítás során a ház új gépészetet, padlófűtést, hőszigetelt falazatot, minőségi nyílászárókat, motoros alumínium redőnyöket és szúnyoghálókat kapott
A tetőtér beépíthető.
– itt minden a kényelemről és a hosszú távú értékről szól.

A telken belül több autó részére beálló található, a kétszintes garázs építésére jogerős engedély rendelkezésre áll. Az ingatlan oldalhatáron áll, széles utcafronttal, igazi zárt kis világot teremtve.

Közel van minden, ami számít: iskola, óvoda, játszótér, Mátyás tér, Szabadság tér, bolt, villamos – és ha kell, pár perc alatt a belvárosban vagy.

Irányár: 199 000 000 Ft

Vevőink részére szolgáltatásaink díjmentesek:
- teljes körű jogi tanácsadás
- sikeres megegyezés lebonyolítása
- CSOK és hitelügyintézés

További információért forduljon hozzánk bizalommal:
Szőkéné Biró Katalin
Ingatlan referens
Tel:
E-mail:

Szeged, Vitéz utca 32. – KAAS Otthon Ingatlaniroda
Telefonon vagy személyesen készséggel állunk rendelkezésére.





| Alapterület (m²): 157 m² alapterületű | Szobák száma: 5 szobás | Telek mérete (m²): 745 m² telekméret | Telek beépíthető (%): 30 % beépíthető | Épületek száma: 1 épületből áll | Ingatlan hány szintes: 1 szintes ingatlan | Felújítás éve: 2012 évben felújítva | Belmagasság (cm): 270 cm belmagasságú | Alapozás: sávos beton alap | Szigetelések: teljeskörű vízszigetelés, teljeskörű hőszigetelés, födém hőszigetelve | Falazat: téglafalazatú | Homlokzat burkolata: homlokzat hőszigetelt | Tető formája: sátortetős | Ablakok: műanyag ablakok | Kapu, garázsajtó: automata kapu | Ingatlan állapota: felújított, új elektromos vezetékek, fűtésrendszer felújítva, gázvezetékek felújítva, korszerűsített | Küllem, stílus: modern | Fürdőszoba, WC: több fürdőszobás, több wc | Konyha, ebédlő: konyhagépekkel | Terasz, kert, udvar: saját udvar, saját kert, saját terasz, kertkapcsolatos | Komfort: duplakomfortos | Közműszolgáltatások: közvilágítás van, lakossági gáz bekötve, lakossági víz bekötve, hulladékszállítás van, lakossági áram bekötve | Fűtés típusai: házközponti fűtésű | Hűtés-fűtés hőleadók: padlófűtés, fali klíma | Fűtés, hőtermelők: gázkazán | Telekommunikáció: több komm. szolgáltató | Parkolás: gépjármű beálló | Megközelíthetőség: végig aszfalton elérhető | Van a közelben: játszótér közelben, szabadidőközpont közel, Iskola közelben, óvoda közelben, bölcsőde közelben, ambulancia közelben, kórház közelben | Tömegközlekedés: buszmegálló közelben | Elkerülendő légszennyezők: forgalmas úttól távol | Kilátás: udvarra néző | Lokáció: kertvárosban, belváros közelében | Besorolás: lakóház udvar | Tájolás: délnyugati tájolású | Energiahtékonyság: CC Korszerű |

Az ingatlan a KAAS kínálatában a KAAS-3386 azonosító számon található meg.