ELADÓ Lábatlan csendes kedvelt utcájában egy telken 2 ház!

Eladó otthonos családi ház Lábatlan zöldövezeti részén – ahol a nyugalom és a természet közelsége kéz a kézben jár

Ha egy igazi, vidéki hangulatú otthonra vágyik, ahol nyugalmas reggelre ébredhet és távol kerül a város zajától, a kertből saját termés kerülhet az asztalra, a tágas nagy udvaron jut hely pihenésre és a terményeknek is,  akkor ez a lábatlani családi ház Önre vár! A csendes, barátságos környék kiváló lehetőséget kínál a nyugodt, kiegyensúlyozott élethez, legyen szó családalapításról, vidékre költözésről vagy csak a természet szeretetéről. A saját udvarán úgy érezheti, mintha egy zöldellő réten pihenne. A tágas udvar, a gondozható kert és a barátságos házzal együttesen minden adott, hogy igazi otthonra találjon.

 

Az udvaron egy kisebb és egy nagyobb családi ház található, így lehetőséget nyújt több generáció közös életéhez, de mégis úgy, hogy külön életteret kínál, de egy otthoni vállalkozás helyszíne is lehet. Az ingatlan a Református templom közelében található.

 

Az utcafronti jó állapotú kb nettó 75 nm-es, karbantartott, felújított családi ház melléképületekkel, garázzsal, pincékkel, fedett terasszal várja új tulajdonosát. A hátsó 2 szobás kis ház kb 55 nm-es.  A nagy méretű telek lehetőséget kínál kertészkedésre, gazdálkodásra és egy gyönyörű pihenőkert kialakítására is. Az udvar felkúszik a lankàs domboldalra, ahonnan gyönyörű zöld panorámát csodálhatunk és élvezhetjük a természet feltöltő közelségét.


Az 1970-es évek végén épült, nagyszerű statikai állapotú, 50 cm tégla falazatú családi ház belső tere 2 nagy szobából, egy tágas étkezőből, főzőfülkéből, előszobából és tusolós fürdőszobából áll, ahol a WC is helyet kapott. A házban helyezték el a vegyes tüzelésű és a gázkakánt is egy külön helyiségben, a fűtés néhány éves radiátor hőleadókkal biztosítja a ház melegét. A villanyvezetéket kb. 10 évvel ezelőtt bővítették és  korszerűsítették rézhálózatra. Az épület tetőszerkezete rendezett, ép, beázás nem tapasztalható, a ház betonfödémmel épült, stabil betonalapon. Repedés, süllyedés, szerkezeti hiba nem tapasztalható rajta. A szobákat járólap fedi, amit mindenhol padlószőnyeggel borítottak a komfort emelésére. A ház karbantartott, rendezett állapotú, akár átalakítás vagy felújítás nélkül is alkalmas költözésre. Kívülről fehérre vakolt, nem málik vagy pereg. A nyílászárók duplán üvegezett hőtartó fa ablakok redőnnyel szerelve, modern bejárati ajtóval. A házba egy árnyékos, faszerkezetű fedett teraszon át jutunk be, amely az udvar felől megközelíthető, így szeparált, privát teret ad pihenésre, kikapcsolódásra.

 

A főépület mögött néhány méterrel található az 55 nm méretű, vegyes falazatú kis ház, amelyben 2 szoba, konyha étkezővel, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel került kialakításra. A gáz a tűzhelyhez átvezetésre került, így könnyedén lehetőség nyílik gázfűtés létesítésére, de jelenleg a két szoba között elhelyezett cserépkályha biztosítja a meleget. Kiválóan alkalmas otthon végzett vállalkozásra vagy kis családnak álladó otthonként is szolgálhat.

Mindkét lakóházban gázbojler biztosítja a melegvizet.

 

Az udvar rendezett, sok füves zöldfelülettel rendelkezik, termő gyümölcsfákkal hosszan elnyúlik a domboldalig, aminek tetejéről csodás panoráma tárul elénk. Az udvaron számos szép állapotú melléképület található, úgy mint 2 pince, amiből az egyik járható padlással rendelkezik, fészer, tárolók, tégla építésű garázs is helyet kapott. A telek felosztásának köszönhetően jól elszeparálható gazdálkodási célra és pihenőkertnek is. Jó szívvel ajánlom azok számára, akik élvezik a tágas életteret, a vidéki élet örömeit és értékelik a saját udvar nyújtotta privát szférát.

 

Az udvaron található felépítmények mind jó állapotúak és karbantartottak. Ez az ingatlan kiváló ár értékének köszönhetően különösebb ráfordítás nélkül kínál lehetőséget beköltözésre.

 

Lábatlanon falusi csok támogatás, CSOK + lakáshitel és az otthonfelújítási program is igénybe vehető. Buszmegálló kb 5 perc sétára elérhető, óvoda szintén, de iskola, orvosi rendelő és üzletek, boltok is megtalálhatók a településen.

 

Megtekintés a hét bármely napján lehetséges előre egyeztetett időpontban.