Eladó családi ház Halásztelek, Halásztelek

2 GENERÁCIÓ EGYÜTTÉLÉSÉRE ALKALMAS CSALÁDI HÁZ HALÁSZTELKEN!

Eladásra kínálok Halásztelek nyugodt, barátságos részén egy két lakrészből álló, így két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas családi házat, amely egy 575 m²-es telken helyezkedik el.

1. utcafronti lakrész:

- Kádárkocka jellegű tégla épület, amely 1975-ben épült. Nettó lakóterülete 68 m2, amely magában foglal 2 nagy szobát, közlekedőt, konyhát, fürdőszobát (benne WC-vel) valamint egy kamrát
- a bejárat előtt foglal helyet a 6 m2-es fedett terasz, aminek végén a kazánházat találjuk
- a lakrész állapotát tekintve közepesnek mondható, míg az épület kívül jó állapotnak örvend
- a homlokzat korszerűsítése megtörtént, melynek során 5 cm szigetelést kapott.
- nyílászárói a mai kornak megfelelően, hőszigetelt műanyagok
- a fűtésről vegyes tűzelésű kazán és gázkazán gondoskodik, amelyek a kazánházban foglalnak helyet, míg a melegvíz ellátást a fürdőszobában található gázbojler biztosítja

2. hátsó lakrész

- a hátsó, szintén tégla építésű lakrész az első lakrésszel összeépítve készült, 2005 környékén. A két lakrész a terasznál és a kazánháznál érintkezik egymással.
- állapotát tekintve mind a lakrész, mind pedig az épület jó állapotnak örvend
- fűtése gázcirkó kazánnal történik, amely a melegvizet is szolgáltatja
- az építéskor homlokzati és födém szigetelést kapott, így a rezsije rendkívűl kedvező
- alapterülete nettó 51 m2, amely áll egy nappaliból (klímatizált), egy belőle leválasztott, ablakkal rendelkező hálófülkéből, egy szobából, konyhából, előtérből valamint egy fürdőszobából (zuhanyzóval, wc-vel)

A ház teljes bruttó alapterülete kb. 170 m2, míg nettó területe kb. 130 m2 (7 m2-es kazánházzal és a 6m2-es terasszal együtt)

Bevásárlás, közlekedés, és infrastruktúra tekintetében lényegében minden, a mindennapi élethez szükséges szolgáltató egység séta távolságon belül megtalálható:

- Spar 6-7 perc, a CBA pedig 8-10 perces könnyed gyaloglással elérhető, míg az Aldi 3-4 perces autóútra található. Nagyobb bevásárlásokhoz az Auchan illetve a Tesco (és a hozzá tartozó üzletsor) nyújt lehetőséget, amelyek mindössze 5 perces autóútra találhatóak. A Campona bevásárlóközpont szintén elérhető , mindössze 10-15 perces autózással.

- Iskola, óvoda, bölcsőde, posta, művelődési ház, háziorvosi rendelő 15 perces séta távolságon belül találhatóak.

Az ingatlan tökéletes választás több generáció kényelmes együttéléséhez!

További információkért és megtekintésért kérem keressen bizalommal!

VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

FINANSZÍROZÁS:
Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető honlapunkon. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 380201