Eladó 85 nm-es Felújított Családi ház Lőrinci

Megvételre kínálok Heves megyében, Lőrinci város központjához közeli, rendezett mellékutcában, 769 nm-es, keleti fekvésű, előkertes, tágas saroktelken épült, 85 nm-es, 3 szobás, frissen felújított, családi házat. Jellemzői:Ingatlan típus: családi házAlapterület: 85 nmSzobák: 3Fekvés: keletTelek: 769 nm, saroktelekKilátás: udvar, kert, utcaFényviszonyok: naposÉpítés éve: 1970-es évekÁllapot: felújítottFelújítás éve: 2025.Felújítás: burkolatok, csövek, vezetékek, falazat, lábazat, szigetelés, ereszcsatorna, ereszdeszka, nyílászárók, fürdőszoba, szaniterek, tereprendezés Környék: átlagos forgalmú mellékutcában, rendezett családi házas övezetben, közel a város központjáhozÚt: aszfaltos Építőanyag: salak, téglaFalak: kiváló szerkezeti állapotú, statikai hiba nem láthatóSzigetelés: 10 cmLábazati szigetelés: 2 cm XpsRepedések: nem láthatóAlap: betonTető: átlagos szerkezeti állapot, pala borításBetonkoszorú: vanFödém: beton kefniBeázás: nincsKémény: kettőEreszcsatorna: van, újEreszdeszka: új Villany: van, vezetékek szabvány szerint cserélve, a helyiségek külön biztosítékon, jelenleg feltöltős villanyóra, H tarifa igény és megegyezés szerintKapcsolók, konnektorok: rendelkezésre állnak, csak fel kell tenni őketVíz: van, csövek a házon belül és a telken belül cserélveFöldgáz: gázcsonk a telken belülFűtés kialakítása: megegyezés szerintKlíma: igény és megegyezés szerint négy inverteres klíma kerül felszerelésre, ezt az ár tartalmazzaMelegvíz: új villanybojlerTűzhely: elektromos tűzhelynek kialakítottCsatorna: van, csövek a házon belül és a telken belül cserélveNyílászárók: minden ablak új, három rétegű üvegezéssel ellátott, hőszigetelt műanyag, új bejárati ajtó- kétszárnyú hőszigetelt műanyag, beltéri ajtók új faBurkolatok: szobákban, folyosón, konyhában 8 mm-es laminált padló, alatta szigetelés, a fürdőben új hidegburkolat, háztartási helyiség betonos, küszöbök nincsenek, így a ház belül akadálymentes Konyha: vanHáztartási helyiség: van, itt kapott helyet a villanybojler, itt van a padlásfeljáró, mosógépnek a hely kialakítottFürdőszoba: van, két személyes épített zuhanyzós, felújított, új szaniterekWC: fürdőben Parkolás: udvari beállóTerasz: vanPince: van, 19,1 nmUdvar és kert: tereprendezés utáni, sík, füves területKút: vanKerítés és kapu: átlagos állapotú, a telek körbekerítve, az utcafronti oldalakon sövény Tv, internet szolgáltató: a településen minden szolgáltató elérhetőTulajdoni lap szerint: tehermentesBirtokbaadás: azonnal Az ingatlan Lőrinci város egyik rendezett mellékutcájában helyezkedik el. A város központja kényelmes 5 perces sétával elérhető, ahol többek közt vásárlási lehetőség, élelmiszerbolt, vegyesbolt, Coop, cukrászda, dohánybolt, posta, vendéglátóegység, piac, bank, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, park. Bevásárló központ, Tesco, Aldi, Family Center autóval 7 percre található.A legközelebbi buszmegálló 700 méterre, innen járatok indulnak a környező településekre, valamint Salgótarján, Bátonyterenye, Pásztó, Hatvan, Eger, Budapest városokba.A vasútállomás 300 m-re van, a vonatok a Hatvan- Somoskőújfalu vonalon közlekednek.A 21-es főút a háztól 2 perc autóval, innen 5 percre az M3-as autópálya elérhető, ahonnan Budapest csupán félórás autóút. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves rendelkezésére. Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!