Eladó 85m2-es Családi ház, Lőrinci

Megvételre kínálok Heves megyében, Lőrinci város központjához közeli, rendezett mellékutcában, 769 nm-es, keleti fekvésű, előkertes, tágas saroktelken épült, 85 nm-es, 3 szobás, frissen felújított, családi házat.

 

Jellemzői:

Ingatlan típus: családi ház

Alapterület: 85 nm

Szobák: 3

Fekvés: kelet

Telek: 769 nm, saroktelek

Kilátás: udvar, kert, utca

Fényviszonyok: napos

Építés éve: 1970-es évek

Állapot: felújított

Felújítás éve: 2025.

Felújítás: burkolatok, csövek, vezetékek, falazat, lábazat, szigetelés, ereszcsatorna, ereszdeszka, nyílászárók, fürdőszoba, szaniterek, tereprendezés

 

Környék: átlagos forgalmú mellékutcában, rendezett családi házas övezetben, közel a város központjához

Út: aszfaltos

 

Építőanyag: salak, tégla

Falak: kiváló szerkezeti állapotú, statikai hiba nem látható

Szigetelés: 10 cm

Lábazati szigetelés: 2 cm Xps

Repedések: nem látható

Alap: beton

Tető: átlagos szerkezeti állapot, pala borítás

Betonkoszorú: van

Födém: beton kefni

Beázás: nincs

Kémény: kettő

Ereszcsatorna: van, új

Ereszdeszka: új

 

Villany: van, vezetékek szabvány szerint cserélve, a helyiségek külön biztosítékon, jelenleg feltöltős villanyóra, H tarifa igény és megegyezés szerint

Kapcsolók, konnektorok: rendelkezésre állnak, csak fel kell tenni őket

Víz: van, csövek a házon belül és a telken belül cserélve

Földgáz: gázcsonk a telken belül

Fűtés kialakítása: megegyezés szerint

Klíma: igény és megegyezés szerint négy inverteres klíma kerül felszerelésre, ezt az ár tartalmazza

Melegvíz: új villanybojler

Tűzhely: elektromos tűzhelynek kialakított

Csatorna: van, csövek a házon belül és a telken belül cserélve

Nyílászárók: minden ablak új, három rétegű üvegezéssel ellátott, hőszigetelt műanyag, új bejárati ajtó- kétszárnyú hőszigetelt műanyag, beltéri ajtók új fa

Burkolatok: szobákban, folyosón, konyhában 8 mm-es laminált padló, alatta szigetelés, a fürdőben új hidegburkolat, háztartási helyiség betonos, küszöbök nincsenek, így a ház belül akadálymentes

 

Konyha: van

Háztartási helyiség: van, itt kapott helyet a villanybojler, itt van a padlásfeljáró, mosógépnek a hely kialakított

Fürdőszoba: van, két személyes épített zuhanyzós, felújított, új szaniterek

WC: fürdőben

 

Parkolás: udvari beálló

Terasz: van

Pince: van, 19,1 nm

Udvar és kert: tereprendezés utáni, sík, füves terület

Kút: van

Kerítés és kapu: átlagos állapotú, a telek körbekerítve, az utcafronti oldalakon sövény

 

Tv, internet szolgáltató: a településen minden szolgáltató elérhető

Tulajdoni lap szerint: tehermentes

Birtokbaadás: azonnal

 

Az ingatlan Lőrinci város egyik rendezett mellékutcájában helyezkedik el. A város központja kényelmes 5 perces sétával elérhető, ahol többek közt vásárlási lehetőség, élelmiszerbolt, vegyesbolt, Coop, cukrászda, dohánybolt, posta, vendéglátóegység, piac, bank, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, park. Bevásárló központ, Tesco, Aldi, Family Center autóval 7 percre található.

A legközelebbi buszmegálló 700 méterre, innen járatok indulnak a környező településekre, valamint Salgótarján, Bátonyterenye, Pásztó, Hatvan, Eger, Budapest városokba.

A vasútállomás 300 m-re van, a vonatok a Hatvan- Somoskőújfalu vonalon közlekednek.

A 21-es főút a háztól 2 perc autóval, innen 5 percre az M3-as autópálya elérhető, ahonnan Budapest csupán félórás autóút.

 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves rendelkezésére. Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!