Eladó 146m2-es Családi ház, Kaposvár

Kaposvári Zaranyi Zárt Lakópark: A jövő otthona, ahol a természet és a luxus találkozik

Kaposváron, a Zaranyi lakótelep közvetlen közelében, csendes, zöld övezetében épül a hiánypótló, exkluzív Zaranyi Zárt Lakópark. Itt a modern építészet és a természet harmóniája találkozik, egy olyan környezetet teremtve, ahol a minőségi időtöltés garantált. A távirányítós kapun keresztül megközelíthető zárt lakópark ideális választás azok számára, akik nyugodt, mégis központi helyen szeretnének élni, ahol a zöldövezet, a kerékpárút és a sportlétesítmények karnyújtásnyira találhatók.

A+++ energiaosztályú otthonok: Környezetbarát luxus, 0 Ft-os rezsiköltséggel

Célunk, hogy olyan otthonokat teremtsünk, amelyek nem csupán gyönyörűek és kényelmesek, hanem a legmagasabb energetikai szabványoknak is megfelelnek. Sorházaink várhatóan A+++ energiaosztályú besorolást kapnak, így Ön nem csak a környezetét kíméli, hanem a korszerű technológiának köszönhetően a várható rezsiköltség 0 Ft lesz.

Zárt lakóparki élet: Biztonság, közösség és egyedi igények

A zárt lakóparkban összesen 26 db különböző méretű, de jellemzően 120-150 m²-es sorház kerül kialakításra 3 ütemben. Az első ütem átadása 2026 2. negyedévében várható. A zárt lakóparki élet biztonságot és nyugodt környezetet biztosít a lakók számára, miközben egy összetartó közösség részesei lehetnek. Egyedi igények alapján választhatóak a Zaranyi Lakópark anyagválaszték katalógusából a következők: Belső nyílászárók, hidegburkolatok, melegburkolatok, szaniterek, elektromos szerelvények.

Műszaki jellemzők: A minőség és a fenntarthatóság garanciája

Szerkezet: Utólagos hőszigeteléssel ellátott tégla és monolit vasbeton tartószerkezet, lapostető. A belső térelválasztó falak vázkerámia téglából/válaszfal téglából, a lakáselválasztó falak hanggátló téglából készülnek.

Energetika: Az épület teljesíti a 9/2023. (V.25.) ÉKM rendelet közel nulla energiaigényű épületekre vonatkozó követelményeit. Besorolása várhatóan: A+++.

Nyílászárók: Internorm típusú, kívül alumíniummal borított, belül nyomtatott "színes" felületű műanyag tokszerkezet, 3 rétegű, bevonatos üvegezéssel, gázkitöltéssel, melegperemmel (Uw=0,76 W/m²K). Beépített/vakolható redőnytokkal és elektromos működtetéssel felszerelt hőszigetelt alumínium redőnnyel, rovarháló fogadására előkészítetten.

Fűtés és hűtés: Rehau rendszerelemekkel kialakított padlófűtés és mennyezet fűtés-hűtés, valamint cirkulációval ellátott használati melegvíz, amelyet Viessmann Vitocal 222-S gyártmányú, 11 kW-os levegő-víz hőszivattyúüzemeltet.

Napelem rendszer: Viessmann gyártmányú, 5 kW-os napelemes rendszer a lapostetőn, igény szerint akkupakkal kombinálható.

Elektromos kapacitás: 3x32 A, lakóegységenként önálló bekötéssel.

Garázs és gépkocsi tároló: Minden lakáshoz garázs és előtte fedett gépkocsi tároló kerül kialakításra.

Garázskapu: Hörmann típusú szekcionált, M bordás, LPU 42 (42 mm hőszigeteléssel ellátott, Uw=1,4 W/m²K) hőszigetelt, tömör garázskapu elektromos működtetéssel.

Válassza a Kaposvári Zaranyi Zárt Lakóparkot, és élvezze a modern, környezetbarát és kényelmes otthon előnyeit, ahol a luxus, a fenntarthatóság és a közösségi élet kéz a kézben jár!

További részletes tájékoztatásért keresse a projekt kizárólagos értékesítési partnerét, Oláh Miklóst a 06302562334 telefonszámon, illetve az info@genius99.hu e-mail címen.