Békésszentandráson autentikus családi ház eladó!

Vályogból épült ház ? Korhűen az alapoktól felújított, minden apró részletre kiterjedő átalakuláson újjá született családi ház eladó! 

A vályogház „lélegzik”: a jól szellőző falak saját mikroklímát alakítanak ki, ennek köszönhetően a vályogház hőszigetelése nagyon jó. A vályogház télen rendkívül jól tartja a hőt, míg a nyári forróságban kellemes hűvös klímát tart odabent. A falak megkötik a levegőben szálló port és nedvességet, sőt, egy tűzálló anyagról beszélünk!

Békésszentandrás a Körös Kákafoki holtága ölelésében helyezkedik el, Szarvastól 5km-re. Ismert a horgászok, a nyaralók, és a sörimádók táborában is. Jó infrastruktúra jellemzi, az élhető községek közé tartozik. 

Az újragondolt ingatlan nyaralónak, hobbi teleknek újult meg, figyelembe véve ezen típusú házak akusztikáját, légzését. Természetesen a 21.század megkívánja a komfort kialakítását, ezért tusolókabinos fürdőszoba, és wc is helyet kapott benne. 

Belső udvarra néző, sorszámozott téglával borított, hatalmas nyitott terasz kíséri végig hosszában az épületet. Új tetőszerkezettel, fóliával,lemezcseréppel fedett, a tartópilléreket fagerendák alkotják. Kialakításra került egy kémény is, mely biztonságosan vezeti ki a füstöt a konyhában elhelyezett kandallóból. 

Felújítást érintő lényeges pontok: 

-Teljes villanyhálózat cseréje

-Fürdőszoba kialakítása, víz szennyvízhálózat kiépítése

-Tetőszerkezet megerősítése

-Mennyezet szigetelése 15cm ásványgyapottal, deszka borítással

-Aljzat - vályogház szerinti rétegrend - 80x80-as párnafa - 21mm vastag hajópadló 

-Külső falazat újavakolt, mész-homok keverékkel

-Belső falazat meszelt

-Gazdasági épület kialakítása 12,5m x 2,5m

 -betonozott aljzat

 -3m magas lindab hátfal

 -lemez (4mm) héjalás

 -fagerenda oszlopok a tartópillérek

 -szennyvíz kiállás

A ház fűtéséről kandalló, norvég infrapanel fűtőtestek (3db), a fürdőben törölközőszárító radiátor, a konyhában egy 3,5kw-os inverteles klíma gondoskodik. Az ingatlanban minden fűtőtest, műszaki berendezés, bojler, konyhabútor ÚJ, és a vételár részét képezi! Az ingatlan 32A nappali, 25A éjszakai árammal rendelkezik. Hasznos alapterülete 50m2, + 26m2-es terasz. 

A telek 987m2-es, rendezett, körbe határolt. Kiváló lokáció, aszfaltozott út mellett fekszik. Bordűr Hotel, Szentandrási Sörfőzde 2 perc sétára található. 

Az ingatlan per,-teher,-igény mentes! Azonnal birtokba vehető! 

Bővebb információért kérem hívjon!

 Az ingatlanról, a hirdetésekben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készítettük, irodánk azokért felelősséget nem vállal!