Eladó családi ház Szigetszentmárton, Szigetszentmárton csendes utcájában

ÁLOMOTTHON SZIGETSZENTMÁRTONON 30-AS TÉGLAFALAZATTAL BETON FÖDÉMMEL 10 CM HOMLOKZAT SZIGETELÉSSEL, VENDÉGHÁZZAL, FEDETT MEDENCÉVEL!

Szigetszentmártonban van egy csendes utca kedves szomszédokkal.
Itt mindenki ismer mindenkit. A köszönés nem ment ki a divatból, a segítőkészség erény.
Ebben az utcában a tulajdonosok megálmodták ezt a mediterrán
álomotthont, ahol mindenkinek van egy tágas szobája ahová elvonulhat és pihenhet, De van egy olyan amerikai konyhás nappali ahol az egész család együtt lehet. Ezt az akár három generációs álomotthont szeretném a figyelmébe ajánlani.

A 767 nm telken két épület kapott helyet.
A fő épület 3 szintes nettó 165 nm felosztása az első szinten: előtér, nappali, étkező, konyha ez gyakorlatilag egy légtér, fürdőszoba, ehhez a szinthez tartozik a 25 nm fedett terasz kemencével és tűzrakóval.
Az emelet három otthonos lakószoba, fürdőszoba, közlekedő mely nyitott légterű gyakorlatilag az alsó szint teljes egészével összekapcsolódik.
A szuterén szinten mosókonyha, garázs, tárolók, valamint a kazán és medence gépháza található,
Az álomotthon kiváló minőségű anyagokból épült.
Falazata 30-as Phoroterm tégla 10 cm Dryvit homlokzat szigeteléssel, beton födémmel, a tető héjazata betoncserép, a tetőtéri ablakok szúnyoghálóval és sötétítő rolóval szereltek, nyílászárói fa szerkezetűek 2 rtg üvegezéssel,
Az otthon melegét gázkazán biztosítja az alsó szinten padlófűtés, az emeleten radiátoros hőleadókkal, a fűtést és a nyári melegben a hűtést 5 db fűtésre optimalizált klíma is elláthatja. A téli hidegben a meghitt hangulatot egy fa tüzelésű kandalló biztosítja.

A vendégház 45 nm alapterületű alsó szinten szoba, előszoba, teakonyha, fürdőszoba, elosztású. az emeleten egy tágas galériás szoba.
Falazata tégla, nyílászárói fa szerkezetűek 2rtg üvegezéssel, fűtése elektromos fűtőpanelekkel megoldott ez az épület 2022-ben lett teljes körűen felújítva újra gondolva. a vendégház mögött egy 7mx3,5m fedett medence kapott helyet.

A kert rendezett parkosított dísznövényekkel, tujákkal, sövényekkel körülvett az öntözés fúrt kútról biztosított.
Az udvarba elektromos kapun keresztül jutunk a 4 autónak is helyet biztosító térkövezett autó beállóra.
Összességében egy jó lokácioval rendelkező, valóban két vagy akár három generáció együttélését biztosítani tudó ingatlan.
A Ráckevei Duna ág néhány perc sétatávolságra, horgászat szerelmeseinek remek lehetőség!
Extrák a teljesség igénye nélkül: fedett terasz kemencével, fedett fűthető medence, kerti grill, parkosított udvar, 3 fázis, elektromos kapu, kamera és riasztó rendszer, fúrt kút....
Az ingatlan akár a teljes berendezéssel együtt is megvásárolható.

Jöjjön el, nézze meg, garantálom, hogy beleszeret!

Várom megtisztelő hívását!

FINANSZÍROZÁS:
Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi CSOK-, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 379198