Új ház, kiváló áron - Aba

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #173095 hivatkozási számú abai ikerház.

Székesfehérvártól 20 km-re Abán, új építésű, 99 m2 nettó alapterületű hőszivattyús AA családi házak Eladók!


Az ingatlanok 3 szoba + nappalis elrendezéssel készülnek. Egymástól független pozícióban, külön bejárattal, gépkocsi beállóval, saját kertkapcsolattal, terasszal.


Településen: Gimnázium, Iskola, óvoda, bölcsőde, rendőrőrs, benzinkút, gyógyszertár, orvosi rendelők, posta, ABC


Abai új építésű ház főbb jellemzői:

- 2025 átadás

- 93,19 m2-es hasznos alapterület + 12 m2 terasz + 30 m2 gépkocsi beálló

- 3 szoba + nappali + konyha + étkező

- előtér + házt. helység + fürdő/WC + WC

- Fedett előtér

- Fedetlen terasz

- Fedetlen murvázott gépkocsi beálló

- 894 m2 telek (osztatlan közös / használati megosztással)

- 447 m2-es saját telek

- Kertvárosi környezetben

- Külön bejárat

- Sávalapozás

- Teherhordó falazatok:30 cm POROTHERM vázkerámia falazóblokkok

- Válasz falazat: 10 cm LEIER vázkerámia falazóblokk

-15 cm PS szigetelő rendszer

- 10 cm zárt cellás lábazati szigetelés

- Fagerendás födém + hő tükrös párazáró fólia

- 25 cm kőzetgyapot (Rockwool) födémszigetelés + süllyesztett álmennyezet

- Tető Héjalás:

- Helyben ácsolt tetőszerkezet (lekezelt faáru)

- Antracit színű Toscana sík beton tetőcserép

- 2,75m-es belmagasság

- Víz/Csatorna/villany

- Duplakomfortos (vendég/fürdő)

- 8 KW levegő/víz hőszivattyú

- Helységekben padlófűtés + fürdőben törölközőszárítós radiátor

- Meleg víz hőszivattyú biztosítja

- Hűtés: Klíma előkészítés

- Szellőzés: motoros szellőző ventilátor / szagelszívónak kivezetés

- Villanyszerelés: 3 fázis + 16 A áramerősséggel

- H tarifa igényelhető (villanyszekrény kialakítva)

- Tájolás: Dél - nyugat

- Fényviszonyok: világos szobák / nappali

- Nyílászárók: 3 rtg. egy/kétszárnyú + bukó/nyíló fehér műanyag

- Kombi ablakok:

- Rejtett redőnytokos (zárt cellás háttérszigetelés)

- Redőny (teraszajtó motoros / többi kézi)

- Szúnyogháló

- Hőszigetelt bejárati ajtó

- Riasztó kiállás

- Elektromos kapu kiállás

- Burkolatok (megrendelő választja)

- Hideg: 5000 Ft/m2-ig

- Meleg: 4500 Ft/m2-ig (laminált parketta)

- Falburkolat: Fürdő 2,10m-ig / WC 1,80m-ig

- Beépített bútorok: nem része a szerződésnek

- Kocsi bejáró/beálló murvás felületen

- 2 ingatlan között drótfonatú kerítés

- Törmelékmentes tereprendezés

- Várható átadás: 2025.05.01.

Minőségi alapanyagok felhasználásával nagyon jó tér elosztással, korszerű technológiával sok éves építési tapasztalattal, kerülnek felépítésre az ingatlanok.

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó abai ikerház, vagy bármely más ikerház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #173095

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A ikerház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.