Rezsi nélküli csodaház biokerttel Csipkereken!

Rezsi nélküli csodaház biokerttel

Nem mindennapi ajánlat!

Csipkerek csendes - rendezett kerttel rendelkező - környezetében eladásra kínálok egy 13 éve ÚJJONAN ÉPÜLT, kiváló minőségű, korszerű családi házat. Ideális választás lehet családosok, befektetők vagy vállalkozni vágyók számára is, mert a szomszéd házzal együtt vendégházként, turisztikai célra is alkalmas.

Csipkerek elhelyezkedése: Szombathely 34 km, Zalaegerszeg 41 km, Vasvár 17 km, rumi általános iskola 11 km.

 

A ház alapterülete 138 m2, amely 4722 m2 -es telken helyezkedik el. A terület elegendő teret nyújt a pihenés mellett kertészkedésre, gazdálkodásra is. Közel 60 db gyümölcsfán terem barack, körte, alma, és meggy. A permakulturás házikertben gyönyörű biozöldségek teremnek. A terméseket a földbe épített hűvös pincében lehet telelteni.

A házban négy szoba + egy padlás található, emellett tágas nappali és kemencés konyha, amelyek bőséges teret nyújtanak a család minden tagjának. A két fürdőszoba szintén a kényelmet szolgálja. A ház mellet építettek egy 50 m2-es két autóbeállós garázst is. Az ingatlan jól átgondolt tervezésű, igényes kivitelezésű és kiváló műszaki tartalmakkal rendelkezik. Nemcsak esztétikai élményt nyújt, hanem hosszú távú megbízhatóságot, értékállóságot is.

Műszaki leírás: Beton sávalapozás 70 cm mélységben, villas vízszigetelés 2 rtg-ben. Teherhordó falazat 30 cm vastag tömör kisméretű tégla + 10 cm vastag isolyth + 3 cm légrés + 15 cm +vastag tömör kisméretű tégla kétrétegű falazat 2-2 cm vakolat . Így összesen 63 cm külső falazat épült. Belül 15 cm vastag kisméretű tömör téglából építették a válaszfalakat. Fa födém szerkezet, és látható vörösfenyő fa gerendázattal található.

A ház földszintjén: két nagyméretű hálószoba, plusz tágas konyha-étkező-nappali, fürdőszoba, külön vécé és háztartási helyiség van. Fa lépcsőn jutunk fel a beépített tetőtérbe. Itt szintén két nagyméretű szoba, fürdőszoba és vécé található. A vizes helyiségben és a konyhában kerámia burkolatot, míg a szobákban tölgyfa svédpadlót és fenyő hajópadlót helyeztek el. A nyílászárók kétrétegű faablakok, kettőrétegű hőszigetelt üvegezéssel készültek. A nappaliban a ház lakói a hangulatos búboskemence padkájára is leülhetnek pihenni.

Fűtés: Hőszivattyú fűtés, kettő és három rétegű radiátoros hőleadással, amely elektromos igényét a 10 KW kapacitású napelemek termelik ki. A ház fenntartási költségéhez tartozó fűtés, világítás, melegvíz előállítás, egyéb áramfelhasználás összege NULLA forint. A garázsban E-töltő is rendelkezésre áll. Így, ha az elektromos autóját is a garázsban tölti, akkor az utazási költsége is NULLA forint lesz. A ház teljes terv és műszaki dokumentációja természetesen rendelkezésre áll.

 

A ház mellett önálló ásott kút is található, amelyet hozzá lehet kötni a házhoz. Így vízszámla sem fog érkezni. A család megtermelheti az éves zöldség és gyümölcs szükségletét. A telken található önálló építményben haszonállatokat - mint birka, kecske - is lehet tenyészteni. Ezen a biofarmon élhet családjával, nevelheti egészségesen és boldogan gyermekeit. A környék biztonságos, ideális választás azok számára, akik nyugodt életvitelt, költségmentes mindennapokat szeretnének élni. A közeli települések gyorsan elérhetők, így a városi élet előnyeit is élveztheti, miközben a természet közelsége garantált. A környéken számos iskola, óvoda és bevásárlási lehetőség is van. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak egy új otthont, hanem egy életstílust is jelent, amelyben a kényelem és a nyugalom találkozik.

Ha felkeltette érdeklődését akkor kérem vegye fel velem a kapcsolatot és egy megbeszélt időpontban szívesen megmutatom az ingatlant.

Simon Zsolt