Eladó családi ház Székesfehérvár, Sóstó II. városrészben

H-004313. Székesfehérvár-Sóstó II. városrész, frekventált, kedvelt utcájában, összközműves 1404m2-es építési telken eladó egy 2020-ban épült kétszintes, igényes, egyedi kivitelezésű 169m2 alapterületű, nappali + 3 szobás családi ház, gardróbbal, dupla garázzsal, jakuzzival.

Energiahatékony ingatlan, rezsiköltség rendkívül alacsony!
Ingatlanbemutató videó:

Az ingatlan könnyen megközelíthető, a környék tömegközlekedése jó, pár perc alatt gyalogosan elérhető a buszmegálló. A közelben orvos, iskola, óvoda, Bevásárló központ, üzletek, Ipari park megtalálhatóak.

A ház elosztását tekintve: 169m2
- földszint: nappali konyhaétkező+1 szoba (25m2) , mosókonyha, fürdőszoba, terasz garázs
- emelet: 2 szoba, gardróbszoba, fürdőszoba, terasz

A ház tágas, világos, körbe napozott, minőségi anyagokból készült. A burkolatokat tekintve a szobákban magas minőségű laminált padló, a nappaliban a közlekedőben, valamint a konyhában és a vizes helyiségekben jó minőségű járólap, az emeleti folyosón szőnyeg burkolat található. A korszerű nyílászárók műanyagból készültek, hőszigetelt üvegezéssel, rajtuk elektromos redőny és szúnyogháló található. Fűtését gázkazán, falfűtés és hűtő-fűtő klímák biztosítják. Az emeleti terasz a hálószobából és a folyosóról is megközelíthető, itt kapott helyet a jakuzzi is. Az ingatlan riasztó- és kamera rendszerrel rendelkezik. Az utcai kapu elektromosan nyitható. Az udvar térkövezett, parkosított. Itt található a házból közvetlen bejárattal rendelkező dupla garázs ( 32m2).

Fontosabb paraméterek:
● 2020-ban épült
● 1404m2 önálló !!! telekterület ( nem osztatlan, nem ikerház….)
● Vastag tégla falazat (Porotherm 30 N+F + 18 cm grafitos szigetelés),
● lapostető Mapei PVC borítással, 26 cm lépésálló EPS szigeteléssel
● Nappali + 3 hálószoba + gardróbszoba+ mosókonyha + 2 állásos garázs+ terasz(32m2) az emeleten jakuzzival, terasz (15m2) a nappaliból közvetlen kijárattal a kertbe
● 2 fürdőszoba egyik kádas, másik zuhanyzós, +vendég wc
● 2 szint, akadálymentesített bejutás
● 24 KW –os gázkazán + padlófűtéses hőleadás ( a garázsban is)+klímák,+ falfűtés
● Kamera és riasztó rendszer kiépítve ( wifis)
● Alacsony rezsiköltség , 3*32A


A ház extrái:
► esővíz elvezetés a falakban rejtve, kivezetéssel
► vízlágyító rendszer
► külön szabályozható fűtés
► Elektromos vezérlésű alumínium redőnyök szúnyoghálóval
► padlófűtéses garázs , térköves kocsibeálló, járda
► 2 terasz, jakuzzi ( vételár része)
► széles utcafront ,körbekerített telek, utcafronton elektromos kapu kiépítés

Eladási irányár: 235 M Ft

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, (hétvégén is) éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English information please send a message. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 377766