Ercsi kertvárosi részén, Öreghegyen eladó egy 78 nm-es ház 1085 nm-es telekkel, garázzsal és melléképülettel
Ár: 38.800.000 Ft
Aszfaltozott, kis forgalmú utcában található ez a 2006-ban épült, otthonos, napos téglaház.
A telken GARÁZS és betonalapra épített faház is található.
A ház délkeleti fekvésű, 4 szobával, amerikai konyhás nappalival, külön fürdőszobával, terasszal és kerttel rendelkezik.
Fűtése vegyes tüzelésű kazánnal, Nobo norvég fűtőpanelekkel és inverteres klímával lehetséges. Gáz a házba bevezetve, így gázcirkó bekötés után padlófűtéssel is fűthető a ház.
A ház folyamatosan karbantartott, a belső felújítások 4 éve történtek, magukba foglalták a laminált padló cseréjét, a fali kőburkolást, a konyha felújítását. Az ablakokat 2024-ben minőségi, redőnnyel felszerelt ablakokra cserélték és a villamoshálózat is bővítésre került 1 évvel ezelőtt. A teraszfelújítás is ekkor történt.
- 78 nm lakótér: 4 szoba, amerikai konyhás nappali, sarokkádas fürdő, külön wc, kamra
- 1085 nm telek
- kert, napozó, sziklakert
- garázs,
- faház
Műszaki:
- Porotherm 38 cm-es téglafalak
- zsindely tetőcserép
- inverteres, hűtő-fűtő klíma 3,5 kW
- Nobo norvégfűtőpanel
- fatüzelésű látványkandalló (kéménybe engedéllyel bekötött)
- vegyes tüzelésű kazán
- műanyag nyílászárók + redőnyök
- padlófűtés és radiátorok (gázterv és gázszolgáltatás visszakapcsolása után)
- bekötött riasztó- és Wi-Fi-s kamerarendszer
- ásott kút
A telken egy beton alapra épített faház is áll, felújítása után sokféleképp használható. Másfél szobával és zuhanyzós fürdővel rendelkezik. Átalakítása után lehet belőle home office helység, kamaszbirodalom, hobbiház, vendégház, a fantáziája szerint.
Autóval a telekre a tolókapun keresztül lehet beállni, 3 autó könnyedén tud itt parkolni.
A ház mögött, a parkosított kertben sziklakert, hátsó kerti terasz, veteményes magaságyás, ápolt pihenőkert található. Gyerekeknek, napozásra, kikapcsolódásra, kertészkedésre, összejövetelekre kiváló.
Öntözni gazdaságosan az ásott kútból lehet.
Családosoknak, ingázóknak, saját otthont keresőknek tökéletes választás. Belépve egy otthonba érkezünk, ahová jó érzés hazatérni.
Környék:
A ház és a település elhelyezkedése kiváló. Az M6 autópálya csupán pár perc, M0-ás 15 perc, Érdre és Kelenföldre buszjáratok közlekednek. Csepel-sziget-déli részére, Szigetújfaluba óránként komp jár.
Kiépített Dunaparton játszótér, sétány, cukrászda. Bevásárlási lehetőségek 5 percre.
A telken GARÁZS és betonalapra épített faház is található.
A ház délkeleti fekvésű, 4 szobával, amerikai konyhás nappalival, külön fürdőszobával, terasszal és kerttel rendelkezik.
Fűtése vegyes tüzelésű kazánnal, Nobo norvég fűtőpanelekkel és inverteres klímával lehetséges. Gáz a házba bevezetve, így gázcirkó bekötés után padlófűtéssel is fűthető a ház.
A ház folyamatosan karbantartott, a belső felújítások 4 éve történtek, magukba foglalták a laminált padló cseréjét, a fali kőburkolást, a konyha felújítását. Az ablakokat 2024-ben minőségi, redőnnyel felszerelt ablakokra cserélték és a villamoshálózat is bővítésre került 1 évvel ezelőtt. A teraszfelújítás is ekkor történt.
- 78 nm lakótér: 4 szoba, amerikai konyhás nappali, sarokkádas fürdő, külön wc, kamra
- 1085 nm telek
- kert, napozó, sziklakert
- garázs,
- faház
Műszaki:
- Porotherm 38 cm-es téglafalak
- zsindely tetőcserép
- inverteres, hűtő-fűtő klíma 3,5 kW
- Nobo norvégfűtőpanel
- fatüzelésű látványkandalló (kéménybe engedéllyel bekötött)
- vegyes tüzelésű kazán
- műanyag nyílászárók + redőnyök
- padlófűtés és radiátorok (gázterv és gázszolgáltatás visszakapcsolása után)
- bekötött riasztó- és Wi-Fi-s kamerarendszer
- ásott kút
A telken egy beton alapra épített faház is áll, felújítása után sokféleképp használható. Másfél szobával és zuhanyzós fürdővel rendelkezik. Átalakítása után lehet belőle home office helység, kamaszbirodalom, hobbiház, vendégház, a fantáziája szerint.
Autóval a telekre a tolókapun keresztül lehet beállni, 3 autó könnyedén tud itt parkolni.
A ház mögött, a parkosított kertben sziklakert, hátsó kerti terasz, veteményes magaságyás, ápolt pihenőkert található. Gyerekeknek, napozásra, kikapcsolódásra, kertészkedésre, összejövetelekre kiváló.
Öntözni gazdaságosan az ásott kútból lehet.
Családosoknak, ingázóknak, saját otthont keresőknek tökéletes választás. Belépve egy otthonba érkezünk, ahová jó érzés hazatérni.
Környék:
A ház és a település elhelyezkedése kiváló. Az M6 autópálya csupán pár perc, M0-ás 15 perc, Érdre és Kelenföldre buszjáratok közlekednek. Csepel-sziget-déli részére, Szigetújfaluba óránként komp jár.
Kiépített Dunaparton játszótér, sétány, cukrászda. Bevásárlási lehetőségek 5 percre.
Tulajdonságok
| Település: | Ercsi |
| A hirdető: | Ingatlaniroda ajánlatából |
| Értékesítés típusa: | Eladó |
| Használtság: | Használt |
| Telek nagysága (m2) : | 1085 |
| Épület hasznos területe (m2) : | 77 |
| Szobák száma: | 4 |
| Félszobák száma: | 0 |
| Feladás dátuma: | 2025.01.17 |
| Eddig megtekintették 20 alkalommal | |
Családi házak rovaton belül a(z) "Ercsi kertvárosi részén, Öreghegyen eladó egy 78 nm-es ház 1085 nm-es telekkel, garázzsal és melléképülettel" című hirdetést látja. (fent)
