Eladó családi ház Érd, Fenyves-Parkváros

EGYÜTT, DE MÉGIS KÜLÖN!


Eladásra kínálok Érd Fenyves-Parkváros csendes, aszfaltos utcájában egy gyönyörű, két generáció együttélésére is alkalmas medencés családi házat!

A telken három különálló épület található:

Főépület (150 m²):

- a főépület 2000-ben épült, a tulajdonos saját részre, saját maga építette (építőipari vállalkozás) minőségi anyagok felhasználásával
- 3 hálószoba (4. kialakítható)
- 2 fürdőszoba
- hatalmas, amerikai konyhás nappali gyönyörű, hangulatos kandallóval, óriási üvegfelülettel amelynek köszönhetően napfényben úszik a ház
- tágas galéria
- az emeleti szobákból 2 erkélyről is csodálhatjuk a rendezett, parkosított udvart
- nappaliból elérhető terasz
- a fűtésről új, enegriatakarékos Bosch kondenzációs kazán gondoskodik amely a 10 cm-es külső szigeteléssel együtt kedvező gázszámlát eredményez
- a főépület belül némi felújítást igényel, aminek kivitelezését a tulajdonos a vevővel történő megegyezést követően soron kívül, teljes körűen vállal (nem része a vételárnak!)

Kisebb, különálló épület (32 m²):

- teljesen különálló, mindennel felszerelt kis ház
- található benne egy hálószoba, konyha, valamint egy fürdőszoba
- fűtéséről jelenleg infra panel gondoskodik, ami a korszerű épületnek és a szigetelésnek köszönhetően tökéletesen megfelelő. A főépületből a gázfűtés is átvezetésre kerül, így egy radiátor felszerelésével igény esetén a gázfűtés is megoldható

Műhely (25 m2):

- a kertben egy harmadik, számtalan célra hasznosítható (pl.: műhely), 25m2-es épület is található. A kis épület is fűthető, a mai kornak megfelelően szigetelt, nagy ablakainak köszönhetően pedig rendkívül világos.

Egyéb extrák:

- a lakók kényelmét és kikapcsolódását a gyönyörű, parkosított kertben épített 8 x 4 méteres, 1,2m mély gépesített (fűthető, vízforgatós) medence teszi teljessé
- ásott, gyűrűs kút segíti a kert gondozását
- az udvarban több autó számára biztosított a parkolás
- az ár tartalmazza a főépület összes nyílászáróinak korszerű, antracid színű Rehau műanyag nyílászáróra történő cseréjét
- az ár szintén tartalmazza a nappaliból megközelíthető, elkezdett külső terasz (vagy igény esetén téli kert) teljes körű befejezését


Elhelyezkedés:

- csendes, nyugodt, kertvárosi környezetben található az ingatlan
- Budapest tömegközlekedéssel is (buszmegálló 100 méterre), de autóval is kényelmesen elérhető (M7 autópálya 1.5 km)

Tökéletes választás több generáció kényelmes együttéléséhez!

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Nézze meg és tegyen ajánlatot!

VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

FINANSZÍROZÁS:
Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető honlapunkon. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 377417