Eladó családi ház Érd, Vincellér
Ár: 119.000.000 Ft
KÉTGENERÁCIÓS 0 REZSIS CSALÁDI HÁZ ÉRD VINCELLÉR VÁROSRÉSZEN ELADÓ!
A családi ház 1981-ben 720 m2-es összközműves telken épült meg, beton sávalapra, tégla falazattal, beton födémmel, zsindely fedésű tetővel. Nyílászárói műanyag szerkezetű 3 rtg üvegezésűek nitrogénnel töltöttek, redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek, külső oldalon fa mintázattal.
Az ingatlan fűtésére több alternatíva is rendelkezésre áll:
-gáz üzemű kazán radiátor hőleadókkal, felső szint nappalijában padlófűtéssel.
-vegyes tüzelésű kazán az előbbi rendszerre kötve
-5 db hőszivattyús klíma berendezéssel napelemmel működtetve.
A meleg víz ellátást 2db villanybojler biztosítja.
Az ingatlan helyiségei: alsó szinten 74 m2 külön bejáratú lakás, 2 szoba konyha, fürdőszoba, kamra. Szintén az alsó szinten található egy két állásos garázs (szerelő aknával), 80 m2 műhely, kazánház, pincelejáró.
A felső szint: 125 m2 előtér/lépcsőház, amerikai konyhás nappali, közlekedő, 3 lakószoba, 2 fürdőszoba, fedett terasz 14 m2, padlásfeljáró helyiségekből áll.
Az udvaron 2 egyenként 30 m2-es garázs, valamint 3 helyiségből álló iroda/ hobbi épület áll rendelkezésünkre. A kert öntözése gyűrűs kútrol biztosított.
Műszaki tartalom:-napelem rendszer 20,8 kwp mely 24 kwp-re bővíthető,
-3x40 A áramellátás
-2017-ben felújított zsindelyfedésű tető 30cs hőszigeteléssel
-új műanyag nyílászárók, 3 rtg üvegezéssel nitrogénnel töltöttek, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve, külső oldalon fa mintázattal.
-8 év nullszaldós elszámolás.
-zárt tégla kerítés
-kamera rendszer
Az ingatlan alkalmas 2 generáció együttélésére, és vállalkozás indítására, de akár a földszinti műhely 3.lakórésszé is alakítható.
A családi ház közelében minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges.
Amennyiben kérdése van, vagy megtekintené az ingatlant keressen bizalommal!
FINANSZÍROZÁS:
Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció,
A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a .gdn-ingatlan web oldalán. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 377198
A családi ház 1981-ben 720 m2-es összközműves telken épült meg, beton sávalapra, tégla falazattal, beton födémmel, zsindely fedésű tetővel. Nyílászárói műanyag szerkezetű 3 rtg üvegezésűek nitrogénnel töltöttek, redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek, külső oldalon fa mintázattal.
Az ingatlan fűtésére több alternatíva is rendelkezésre áll:
-gáz üzemű kazán radiátor hőleadókkal, felső szint nappalijában padlófűtéssel.
-vegyes tüzelésű kazán az előbbi rendszerre kötve
-5 db hőszivattyús klíma berendezéssel napelemmel működtetve.
A meleg víz ellátást 2db villanybojler biztosítja.
Az ingatlan helyiségei: alsó szinten 74 m2 külön bejáratú lakás, 2 szoba konyha, fürdőszoba, kamra. Szintén az alsó szinten található egy két állásos garázs (szerelő aknával), 80 m2 műhely, kazánház, pincelejáró.
A felső szint: 125 m2 előtér/lépcsőház, amerikai konyhás nappali, közlekedő, 3 lakószoba, 2 fürdőszoba, fedett terasz 14 m2, padlásfeljáró helyiségekből áll.
Az udvaron 2 egyenként 30 m2-es garázs, valamint 3 helyiségből álló iroda/ hobbi épület áll rendelkezésünkre. A kert öntözése gyűrűs kútrol biztosított.
Műszaki tartalom:-napelem rendszer 20,8 kwp mely 24 kwp-re bővíthető,
-3x40 A áramellátás
-2017-ben felújított zsindelyfedésű tető 30cs hőszigeteléssel
-új műanyag nyílászárók, 3 rtg üvegezéssel nitrogénnel töltöttek, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve, külső oldalon fa mintázattal.
-8 év nullszaldós elszámolás.
-zárt tégla kerítés
-kamera rendszer
Az ingatlan alkalmas 2 generáció együttélésére, és vállalkozás indítására, de akár a földszinti műhely 3.lakórésszé is alakítható.
A családi ház közelében minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges.
Amennyiben kérdése van, vagy megtekintené az ingatlant keressen bizalommal!
FINANSZÍROZÁS:
Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció,
A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a .gdn-ingatlan web oldalán. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 377198
Tulajdonságok
| Település: | Érd |
| A hirdető: | Ingatlaniroda ajánlatából |
| Értékesítés típusa: | Eladó |
| Használtság: | Használt |
| Utca: | Vincellér |
| Telek nagysága (m2) : | 720 |
| Épület hasznos területe (m2) : | 300 |
| Szobák száma: | 6 |
| Fűtés: | Cirkó fűtéses |
| Ingatlan állapota: | Normál állapotú |
| Anyaga: | Tégla |
| A hirdető kérése: | Ingatlanközvetítő vagyok - keresse fel Irodánkat! |
| Feladás dátuma: | 2024.12.31 |
| Eddig megtekintették 11 alkalommal | |
Családi házak rovaton belül a(z) "Eladó családi ház Érd, Vincellér" című hirdetést látja. (fent)
