Betöltés...

Eladó családi ház Dunakeszi, Alag

Ár: 210.000.000 Ft

DUNAKESZIN, EGYSZINTES, ALACSONY REZSIJŰ, ÚJSZERŰ, KÉT KÜLÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZBÓL ÁLLÓ INGATLAN NAGY TELEKKEL ELADÓ.

A Tóváros szomszédságában álló 1093 nm-es telken, sok lehetőséget magában rejtő ingatlan akár több generáció számára vagy vállalkozásra is alkalmas.

A NAGY HÁZ jelenleg is lakott része 2011-ben épült. A lakóterület mérete 84 nm + 24 nm fedett terasz. Egyterű nappali + étkező + teraszkapcsolatos konyha (falba tolható tolóajtóval leválasztható), külön nyíló hálószoba fürdőszobával, külön WC, tároló, előszoba.

A hozzáépítés, amely két hálószobát és egy fürdőszobát tartalmaz, 2023-ban készült el, ennek lakóterülete 41 nm + 25 nm zárt gépkocsi tároló. Ez az épületrész önállóan is használható, nem muszáj összenyitni a meglévő résszel.

A kocsibeálló elektromos úszókapuval megközelíthető, több autó számára is alkalmas.

A ház falazata 44 cm vastag Porotherm kerámia + 10 cm grafitszigetelés. Belmagasság 280 cm, a födémszigetelés 30 cm kőzetgyapot / fújt cellulóz, az aljzatban 10 cm lépésálló szigetelés van. Tetőfedés Bramac cseréppel. A nyílászárók prémiumminőségű háromrétegű fatokos / műanyag nyílászárók, mindegyiken motoros alumínium redőny és elhúzható szúnyogháló van (a bővítésben csak a redőnytok került beszerelésre). Fűtés: kondenzációs gázcirkó, padlófűtés (az egyik hálószobában + falfűtés, fürdőszobában + radiátor). A nappaliban cserépkályha vagy kandalló építhető (akár vízteres is).

A házat tágas, világos terek, átgondolt elrendezés jellemzi, már a tervezésnél is szempont volt az alacsony energiafelhasználás.

Az 1950 előtt épült KIS HÁZ , nagyméretű 30-as téglából, ezért 2014-ben a falak utólagos lemezes vízszigetelést kaptak, és 2023-ban teljeskörű felújításon esett át. Ennek keretében a teljes tetőszerkezetet lecserélték, Terrán Synus cserépfedéssel, koszorú épült, az aljzat 10 cm hőszigetelést kapott, a nyílászárók prémium minőségű háromrétegű műanyag nyílászárók lettek cserélve.
Az épület csatornázott, a vízvezeték cseréje a gerincvezetéktől megtörtént, az elektromos vezetékek is korszerűsítésre kerültek.
.
A homlokzati szigetelés 10 cm kőzetgyapot, a födém szigetelés 20 cm cellulóz. A kéményt újra rakták, bélelve is van. Fűtése jól működő cserépkályhával megoldott.

Az ingatlan saját részre készült, ezért mind a nagy ház építésénél, mind pedig a kis ház felújítása során minőségi alapanyagokat választottak és a kivitelezés minőségében sem kötöttek kompromisszumot.

A kertben két nagy fa és szőlő is van. A kertrendezést fúrt kút segíti. Föld alatti esővíz tároló kialakítását megkezdték, a hely rendelkezésre áll.

A nagy kert a házak elhelyezkedésének köszönhetően jól tagolható, a kisebb épület akár teljesen leválasztható kényelmes kertrésszel.

A vételár tartalmazza még a kerítés színezését, a lábazat vékony vakolását, a nagy ház új részének a föld alatti esővíz elvezetését, egy betonjárda elkészítését a déli oldalon, valamint a kis ház körüli rész rendezését.

Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ!
Budapest elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel!

Az ingatlan tulajdon lapi besorolása kivett 2 lakóház, udvar.

További információért forduljon Hozzám bizalommal!
Kérje e-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb kép van fent!

Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
-belsőépítész ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 377125
Tulajdonságok
Település: Dunakeszi
A hirdető: Ingatlaniroda ajánlatából
Értékesítés típusa: Eladó
Használtság: Újszerű
Utca: Alag
Telek nagysága (m2) : 1093
Épület hasznos területe (m2) : 177
Szobák száma: 6
Fűtés: Cirkó fűtéses
Anyaga: Tégla
A hirdető kérése: Ingatlanközvetítő vagyok - keresse fel Irodánkat!
 
Feladás dátuma: 2024.12.19
Eddig megtekintették 20 alkalommal

Családi házak rovaton belül a(z) "Eladó családi ház Dunakeszi, Alag" című hirdetést látja. (fent)

Kapcsolat a hirdetővel

Telefonszám: Kattintson a megtekintéshez...

Üzenet

E-mail küldése a hirdetőnek:
Az üzenet küldéséhez, kérem jelentkezzen be!

Az üzenet:*
kód
Írja be a képen látható számokat:
* Kötelezően kitöltendő adat.
A hirdető összes hirdetése: GDN Ingatlanhálózat