Eladó ikerház Budapest, XXII. kerület, AKCIÓS ÁRON Új IKERHÁZ FÉL!

XXII. kerület Baross-Gábor telepen, családi házas környezetében, ELADÓ
most AKCIÓS ÁRON egy 105 m2-es hasznos alapterületű
1+4 szobás, ikerház fél, 2025. MÁJUSI KÖLTÖZÉSSEL !

Az ikerház 692 m2-es telken épül, egymás mellé, így a házak saját külön bejárattal rendelkeznek. Az ikerház fél /az ikerház másik fele már elkelt/ amit eladásra kínálunk 346 m2-es kizárólagos használatú telek résszel rendelkezik, amin autóbeálló is kialakításra kerül.

Az ikerház saját helyrajzi számmal, önálló mérőórákkal, használatbavételi engedéllyel és társasház alapító okirattal kerül átadásra.
A képeken látható az 1.számú lakás eladó, az ikerházzal szemben állva, a bal oldali.

Az ELADÁSRA kínált ház hasznos alapterülete 105 m2, amihez tartozik egy 12 m2-es terasz is.

HELYISÉGEIi:
FÖLDSZINTEN:
előszoba, nappali amerikai konyha, vendég szoba, kamra, zuhanyozó+WC, lépcsőház

EMELETEN:
közlekedő, 3 hálószoba, fürdőszoba és WC

A MÉRETEK, ELRENDEZÉS, az ALAPRAJZOKON látható !

MŰSZAKI TARTALOM részlet:

-két fél ikerház egymástól, mind két szinten hangszigetelt falazó
téglával került elválasztásra
-30-as porotherm tégla tartófalak
-válaszfalak 10-es ytong tégla
-két szint között E gerendás vasbeton födém
-záró födém fából készült, kőzetgyapot szigeteléssel
-tető fedése Terrán cserép
-homlokzaton 15 cm dryvit szigetelés
-3 rétegű műanyag, hő és hangszigetelt külső nyílászárók, rejtett
redőnytokkal
-HAJDU HPAW 10 KW hőszivattyú biztosítja a fűtést, mindkét szinten
padlófűtéssel
- meleg víz ellátást ARISTON LYDOS HYBRID 100L hőszivattyús
vízmelegítő oldja meg
- 2 db hűtő-fűtő inverteres klíma
- a kiskaputól a bejáratig térköves járda
- az autóbeálló szegélykő plusz murva
- a hideg-meleg burkolatok 8000 Ft / m2,a beltéri ajtók 80.000 Ft/db
a szaniterek 30.000 Ft/db áron még választhatók

Az ingatlan környékén nincs gombapince és magasfeszültségű vezeték sem!
A környék lokációja nagyon jó, közelben iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő.
Autóbusz megálló pár perc sétatávolságra található /213,114,214,287/
Bevásárlási lehetőségek autóval 5-10 percen belül( CAMPONA, ALDI, LIDL, SPAR)
Az autópályák (M0,M1,M7,M6 is könnyen megközelíthetőek).

Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.

HÍVJON BIZALOMMAL, várom a hívását. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 376841