IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, folyamatosan karbantartott, 100 m2 - es lakótérrel rendelkező, nappali plusz 2 szobás családi ház GARÁZZSAL

Eladó családi Otthon Pakodon – tökéletes választás fiatal családoknak és életerős nyugdíjas pároknak

Miért érdemes ezt a házat választani?

– Családbarát kialakítás: A 100 m²-es alapterületű, nappali + 2 hálószobás lakótér ideális egy kisgyermekkel rendelkező fiatal pár számára. Kényelmes tereket kínál a közös játékhoz és a pihenéshez, miközben a beépített szekrények és a tágas étkezőhelyiség mindent elnyelnek, ami a mindennapokhoz kell.
– Kényelem az idősebb korosztálynak is: Lépcsőmentes, kényelmes elrendezés, biztonságos, zárt terasz, és gondozott kert: tökéletes a mindennapos sétákhoz-gyümölcsfák alatt való pihenéshez, miközben a modern fűtési- és világítási rendszerek hosszú távon is garantálják a gondtalan üzemeltetést.

Főbb műszaki adatok:

Lakótér: 100 m² nappali + 2 szoba

Építés, felújítások:

2013: vályog falazat és gázvezetékek teljes cseréje, belső 5 cm hőszigetelés

2022: tetőszerkezet újralécezése, gerendák megújítása, zárt télikert (22 m²) építése

Nyílászárók:

Terasz, hátsó szoba, fürdő: fa, egyéb helyiségek: műanyag – mind redőnnyel és szúnyoghálóval

Üveg: 3×6 mm, hőszigetelt

Padlóburkolatok: laminált padló (szobák), jó minőségű járólap (többi helyiség)

Fűtés és melegvíz:

Gázkazán (távoli termosztátvezérlés), vegyes tüzelésű kazán, kandalló

Lapradiátor hőleadók, komfortos, termosztáttal szabályozható hőmérséklet, ami távolról is irányítható, így télen is mindig a meleg lakásba érhet haza a család.

Épületek, helyiségek:

Kazánház: 12 m²

Garázs: 17 m²

Melléképület: 20 m² + fedett fatároló

Szigetelés, alap:

Aljzatbeton vasalással, bitumenes vízszigetelés, Austrotherm hőszigetelés

Tető: stukatúros födém, kőzetgyapot, fóliázott cserép

Közművek: 3 fázisú, rézvezetékes áramhálózat, műanyag vízcsövek, új gázvezeték

Telek: 929 m², körbekerített, gondozott kert gyümölcsfákkal (szilva, barack, alma, körte, cseresznye, meggy) és bogyósokkal (ribizli, málna, szeder, szőlő); KÚT és kerti csap, a tulajdonosok 1 évre elegendő tűzifát is biztosítanak

Kényelem a mindennapokban

Zárt, 22 m²-es télikert, természetes fény és plusz élettér

A lakóház kamerákkal felszerelt, így a távolból is szemmel tarthatja otthonát, ha szeretné.

Fedett külső terasz: kiüléshez, olvasáshoz, gyermekjátékhoz

Teljes bútorzat – csak költöznie kell!

Falusi CSOK és CSOK Plusz igénybe­vétele lehetséges

Pakod előnyei

Zalaegerszegtől 18 km-re, barátságos és biztonságos község

Bölcsőde, óvoda, élelmiszerbolt, posta, orvosi rendelő helyben

40 perc a Balatonig, 1 óra az osztrák határig

Ajánljuk Önnek, ha…

Fiatal szülőként otthonos, azonnal beköltözhető, praktikus teret keres, ahol a gyerek biztonságosan játszhat, és a család közösen pihenhet.

Idős, energikus párként olyan vidéki oázist szeretne, ahol a kert gondozása öröm, miközben a modern kényelmi megoldások garantálják a nyugodt mindennapokat.

Per-, teher- és igénymentes tulajdoni lap, rendezett tulajdonviszonyok.
Lépjen kapcsolatba, és ismerje meg személyesen ezt a szeretettel karbantartott álomotthont!

A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot!