Jó elrendezésű, tágas családiház Tolnán eladó! - Tolna

Tolna kertvárosi részén, csendes utcában 3 szoba +2 félszobás tágas, jó elrendezésű, tetőtér beépítéses családi ház, délnyugati fekvésű telekkel ELADÓ!

A város kedvelt, kertvárosi részén, közel a városközponthoz, a 2001-ben felújított családi ház eladó.
A épületet tulajdonosai az itt eltöltött évtizedek alatt folyamatosan karban szépítették. Mindig elvégezték az állag megóvásához szükséges munkálatokat.

ELHELYEZKEDÉS:
- Tolna kertvárosi része
- kedvelt, családi házas környék
- parkolási lehetőség a garázsban, a garázs előtti kocsibeállóban, az udvaron és a ház előtt is megoldott
- buszmegálló a közelben
- városközpont pár perc távolságra

INGATLAN:
- telek: 1252 m2
- lakótér: nettó 122 m2
- garázs: 30 m2
- fedett kocsibeálló: 15 m2
- tároló:11,8

HELYISÉGEK:
- előtér+nappali: 19 m2
- konyha étkező: 16 m2
- közlekedő: 8 m2
- melléképület (üzlethelyiség): 17,8 m2
- WC: 1,2 m2
- WC: 1,8
- fürdőszoba: 5,7 m2
- szoba: 7,4 m2
- szoba: 16 m2
- szoba: 11,9 m2
-szoba (emelet): 12 m2
előtér(emelet): 4,2 m2

MŰSZAKI/ÁLLAPOT:
- az ingatlan a 60-as években épült, tégla falazatú, a homlokzat 7 cm-es falszigeteléssel, nemesvakolattal ellátva
- a tető 2001- ben készült Bramac betoncserép héjazattal, beton koszorúval rendelkezik
- tömörfa és műanyag homlokzati nyílászárók, dupla üvegezéssel, redőnnyel, rolóval, szúnyoghálóval ellátva
- hidegburkolattal ellátott helyiségek: konyha, étkező, közlekedő, vizesblokkok) a lakószobákban meleg burkolat, fapadló, laminált lap található
- a fűtésről egy gázkazán gondoskodik, padlófűtés és radiátoros fűtés is van az ingatlanban
- teljes közmű (villany, gáz, víz, szennyvíz), 2001-ben minden közműhálózat felújításra került
- elektromos hálózat: csőben futó vezetékek, ipari áram
- a melléképületben külön bejáratú üzlethelyiség kialakítható, rendelkezik 3 fázisú áramellátással, saját WC-vel, fűtéssel, így akár nagyon ügyfélforgalmat bonyolító vállalkozás is teljesen elszeparáltan működtethető benne, de akár önálló lakrészként is használható
- a padlástérben tetőablakokkal ellátott kényelmes lakószoba került kialakításra

A házhoz tartozó udvar teljesen privát, a szomszédoktól jól szeparált, kellemes élettér. A délnyugati fekvésű fás, árnyékos kert teljesen sík, benne számos díszfa és gyümölcsfa található. Jól hasznosítható melléképületekkel rendelkezik.
A házat elsősorban azoknak ajánlom, akik tágas, igazi vidéki otthonról álmodnak, ahol mindenkinek külön szobája van. Ahol a hangulatos nappaliból nézhetik az udvaron játszó gyerekeket, és akár otthon is üzemeltethetik vállalkozásukat.
Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes.
Ha Ön egy igazán hangulatos családi házat keres Tolnán, akkor jöjjön el és nézze meg. Érdeklődni kizárólag a megadott telefonszámon, megtekintés pedig előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Az információk és az alaprajz tájékoztató jellegűek.


Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre.
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Boroni Design Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 weboldalának Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.