Eladó ikerház Százhalombatta, Százhalombatta Dunafüredi részén

Százhalombattán 2025. évi átadással eladó egy ikerház hátsó lakása, önálló telekrésszel!
Foglalózza le most!

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek.

Az épület általános leírása:
A nagyvonalú, tiszta alaprajzú, földszint+padlás szintszámú épület lakásaiban központi helyet kapnak az egyterű, tágas, nappali-étkező-konyha helyiségek, melyekhez kettő, ill. három szoba tartozik a szükséges vizes blokkokkal együtt. A nappalik közvetlen terasz,
és kert kapcsolattal rendelkeznek.
A két lakást egy tároló nyaktag kapcsolja össze.

Általános adatok:
Építési övezet: Lke-O
Beépítési mód: O (oldalhatáron álló)
Telek terület összesen: 690 m2

2.sz.lakás: 68,56 m2+terasz+padlás
Előszoba kerámia 6,30 m2
Nappali-étkező-ko. kerámia 25,48 m2
Fürdő kerámia 3,50 m2
Házt.h. Kerámia 3,25 m2
Szoba lam.padló 9,00 m2
Szoba lam.padló 11,00 m2
Szoba lam.padló 8,75 m2
Tároló kerámia 1,28 m2

Gépészet,elektromosság:
Az épület fűtését és melegvíz ellátását hőszivattyúk biztosítják. A legtöbb helyiség szellőzése szabadba nyíló nyílászárokon keresztül megoldott, a belső terű helyiségek gépi szellőzést kapnak, a konyhában elektromos tűzhely lesz.

Műszaki leírás:
-teherhordó falak:30 cm vtg Porotherm NF
-födémek: 24 cm vtg. E-gerendás födém statikai terv szerint
-válaszfalak: 10cm Porotherm válaszfallap tégla
-homlokzati hőszigetelés: 15 cm EPS
-zárófödémen: 20 cm üveggyapot hőszigetelés
-fszt-i födémen: 12 cm Austrotherm AT-L2
-külső nyílászárók: műanyag szerkezetű nyílászárók(3rtg üvegezés,
argongáz töltés,dupla gumitömítés, 5 légkamrás
83 mm vtg profil,Uw:1,1 W/m2K)
-tetőfedés: cserépfedés
-burkolatok:ragasztott kerámia ill. lam.p.,teraszon kőlap burkolat
-bádogosszerkezetek:horganylemez anyagúak
-belső falburkolatok:fürdőszobában mennyezetig csempe falburkolat körben, konyhában a szekrények közötti részek csempézendők.
-külső: törtfehér vékony vakolatok szürke betét mezőkkel.
A tetőre hulló csapadékvízet tározóba vezetik.

Homlokzatképzés:
A homlokzatképzés főbb anyagai a következőek:
-lábazat: szürke lábazati vakolat
-homlokzat: törtfehér vékony színvakolat
-betétmezők. szürke vékony színvakolat
-nyílászárók: fehér színű műag.szerkezetek
-tetőfedés: antracit színű cserépfedés
-faszerkezetek: szürke színűek.

Irodánk teljes körű banki hitellehetőségekkel, pénzügyi konstrukciókkal, illetve állami támogatásokkal díjmentesen áll az érdeklődők rendelkezésére.

További információ, megtekintési szándék esetén várom hívását. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 375480