Újépítésű apartman eladó GYULÁN

Dupla stúdió apartman eladó Gyulán!

 

Gyulán, a Vár közelében jelenleg is apartmanként működő, bejáratott vendégkörrel rendelkező lakóingatlant kínálunk megvételre!

 A könnyűszerkezetes ház 2020-ban kapott lakhatási engedélyt. A tervezésnél és a kivitelezésnél fő szempont volt az energiahatékonyság, a minőségi anyag felhasználás és a praktikus kialakítás.

Ennek megfelelően:

- a falak szigetelése 15 cm grafitos hungarocell, belül pedig 20 cm-es gyapot

- födémszigetelés 30 cm gyapot (járható padlás!)

- a fűtést 2 db 3,6 kw-os Gree hőszivattyús „H” energiaosztályú klíma biztosítja (H tarifa van).

 

Az előkertes ingatlan 740 nm-es telken fekszik. A rendezett, parkosított kertben egy 12 nm-es kerti filagória illetve egy 9 nm-es tároló is helyet kapott.

A ház két részből áll. Az előszobába lépve bal kéz felől nyílik a 25 nm-es rész, jobb kéz felől pedig a 30 nm-es. A két lakóteret elválasztó fal hangszigetelt (gyapot és gipszkarton). Mindkét rész rendelkezik saját fürdővel, konyhával és 6-6 m2-es terasszal.

További paraméterek:

- minden helyiségben hidegburkolat van

- 3 rétegű műanyag ablakok

- OKOS OTTHON -telefonról vezérelhető hűtés, fűtés, meleg víz

- a meleg vizet 1-1 Ariston okos villanybojler biztosítja

- vezetékes (nem wi-fi-s) zárt biztonsági kamerarendszer

- elektromos kapu előkészítés (kábelek behúzva)

- zuhanyzós fürdőszobák

- gázcsonk a telekhatáron

- alacsony fenntartási költségek

 

Többcélú felhasználás: jelenleg apartman, de a belső falak alakíthatósága miatt könnyen lakássá varázsolható.

Bővítési lehetőség: a teraszok beépíthetőek, illetve a telek mérete is megengedi a további építkezést, amennyiben szükség van rá.

Ez egy NAGYSZERŰ AJÁNLAT, ne maradjon le róla!