Két generációnak is alkalmas

Heves megyében, Lőrinci város erőműi városrészén kínálok megvételre, rendezett, rendkívül minimális forgalmú utcában, 1832 nm-es, keleti fekvésű, előkertes, utcafrontra széles telken épült, 190 nm-es, -jelenlegi használatában- 5 szoba+ nappalis, két generációnak alkalmas, összkomfortos, szintes családi házat.

 

Jellemzői:

Ingatlan típus: családi ház
Alapterület: 190,69 nm

Fekvés: kelet

Környék: családi házas övezet, csupazöld, rendezett utca és szomszédok
Telekméret: 1832 nm
Szobák száma: jelenlegi használatában a főépületben 5 szoba+ nappali, melyből az egyik szoba visszarendezhető konyhává (konyha-étkező jelenleg a melléképületben kialakított)
Kilátás: udvar, kert, táj
Építési év: 1985.

Építési mód: oldalhatáros

Állapot: nagyrészt építéskori, felújítandó, de használható állapotú

Felújítás: fürdőszoba burkolata, szaniterek, valamint a konyha aljzatburkolata újabb


Falazat: tégla

Belső falak: szobákban tapéta, a közös helyiségekben és nappaliban jó állapotú fa lambéria, mellyel rengeteg festék spórolható

Repedések: egy-két helyen mennyezeten vakolati repedés, javítható

Alap: beton
Vizesedés: nem látható
Tető: átlagos állapotú, a főépület pala, a melléképület cserép héjalású
Födém: betongerendás

Betonkoszorú: van
Ereszcsatorna: van, átlagos

Kémény: kettő
Beázás: emeleten a szobákban látható ázás (a régi fűtés padláson elhelyezett kiegyenlítő tartálya áztatta el kissé, azóta ez megszüntetésre került, a mennyezet javítható)

Emeleti lépcső: stabil, fém szerkezetű, fa lapokkal


Villany: van, éjszakai áram
Víz: van

Meleg víz: villanybojler

Földgáz: van
Fűtés: főépületben központi fűtés, gáz- és vegyes tüzelésű kazán, lapradiátor fűtőtestekkel, a melléképületben konvektor
Csatorna: van
Nyílászárók: hagyományos két- és háromszárnyú fa ablakok, a nappali ablaka fém keretes, a főépület bejárati ajtajai fém keretesek, beltéri ajtók teli és üvegezett fa

Burkolatok: szobákban jó állapotú, hagyományos fa parketta, a fürdő és a konyha burkolata már újabb járólap, a többi helyiség építéskori hidegburkolattal ellátott

 

Nappali: van, boltíves átjáróval

Fürdőszoba: van, kádas és zuhanyzós, fűtött

WC: fürdőben
Konyha: a főépületi konyha nincs használatban, jelenleg szobaként van berendezve, bármikor konyhának visszarendezhető, a melléképületben alakítottak ki konyha-étkező-nappalit

Kamra: van

Tűzhely csatlakozás: palackos gáz

Terasz, erkély: van

Melléképület: a főépület mögötti melléképületben van berendezve a konyha-étkező, melyből mérete és adottságai miatt külön lakrész kialakítható

Tárolás: a melléképületben további két helyiség, tárolásra alkalmas

Parkolás: kettő fedett, nyitott garázs

Udvar: gondozott, árnyas fákkal ültetett

Kert: jelenleg nincs használatban, karbantartott, füves, körbe kerített

Kerti csap: van

Kerítés: zárt

 

Átlagos rezsi: 50.000 Ft

Szolgáltató: Vodafone, de a városban minden szolgáltató elérhető

Mi marad az ingatlanban: megegyezés és igény szerint akár a teljes berendezés

Tulajdoni lap szerint: tehermentes

Birtokbaadás: kifizetés után azonnal

 

Az ingatlan Lőrinci- Erőmű egyik nyugodt, rendezett mellékutcájában helyezkedik el. A város központja kényelmes 20-25 perces sétával elérhető. Többek közt vásárlási lehetőség, élelmiszerbolt, vegyesbolt, Coop, dohánybolt, posta, vendéglátóegység, piac, bankok, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, park. Bevásárló központ, Tesco, Aldi, Pepco, Tedi, Family Center autóval 4 percre található.

A legközelebbi buszmegálló negyed órás séta az erőműi lakótelepen, innen indulnak buszok a környező településekre és Hatvanba. A lőrinci vasútállomás 2,5 km-re van, a vonatok a Hatvan- Somoskőújfalu vonalon közlekednek. A 21-es főút 2 perc autóval, innen 5 percre az M3-as autópálya elérhető, innen Budapest csupán félórás autóút.

 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves rendelkezésére. Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!