...ahol a természet közelsége és a nyugalom találkozik, azt nevezzük harmóniának! - Bátonyterenye

Megvételre kínálok Nógrád megyében, festői környezetben, a történelmi múlttal rendelkező Bátonyterenye város Nagybátony településrészén, rendezett családi házas övezetben, 1008 nm-es, déli fekvésű telken épült, 63 nm-es, két szobás, beépíthető tetőteres családi házat, parkosított kerttel, halastóval.Csere lehetséges mátrai kisebb házra, gazdálkodásra, állattartásra alkalmas nagy telekkel! Jellemzői:Ingatlan típus: családi házAlapterület: 63 nmBelmagasság: 2,65 mSzobák: 2, a tetőtérben további szoba/ szobák kialakíthatóak, a beépítéshez a tervek rendelkezésre állnakFekvés: délTelekméret: 1008 nmÉpítési mód: szabadon álló, előkertesKilátás: udvar, utca, táj, a konyhából a Mátrát látjukÁllapot: átlagos, jól karbantartott, folyamatosan újítottFelújítás: tető, vezetékek, csövek, burkolatok, falak, nyílászárók, klíma, terasz, udvar, kertÉpítés éve: 1970-es évekKörnyék: minimális forgalmú utcában, rendezett családi házas övezetben, rendezett szomszédokkalÚt: aszfaltos Építőanyag: téglaFalak: jó szerkezeti állapotú, statikai hiba nem láthatóRepedések: nem láthatóakAlap: kőAlap szigetelés: vanTető: jó szerkezeti állapotú sátortető, 15 éve felújítva, új cserép héjalássalTetőtér: beépíthető, a tető ennek megfelelően lett felújítva, a tervek rendelkezésre állnakFödém: stukatúrosBeázás: nem láthatóEreszcsatorna: van Villany: van, vezetékek cserélve, az áram a kerti tóig kiépítveVíz: van, csövek cserélveMelegvíz: gázos átfolyós vízmelegítőFöldgáz: vanFűtés: gázkonvektor, inverteres klímaTűzhely csatlakozása: vezetékes gázCsatorna: vanNyílászárók: redőnnyel ellátott, felújított hagyományos fa ablakok, új üvegezéssel, festve; fa bejárati ajtó szigeteléssel, fa beltéri ajtókBurkolatok: szobák hajópadlón padlószőnyegesek, a többi helyiség pvc, alatta metlakival, a fürdő hidegburkolatos Konyha: van, étkezősKamra: vanGardrób: vanFürdőszoba: van, kádas, fűtött, törölközőszárítóvalWC: fürdőbenTerasz: van, 21 nmMűhely: van, 8,8 nmTárolási lehetőség: fedett, nyitott tároló, 28,9 nm, mely autóbeállónak is megfelel Parkolás: garázs, 25,08 nmUdvar és kert: szeretettel és sok munkával gondozott, parkosított, varázslatos kerti tóval, sok-sok halacskával, pihe-puha fűvel, bőven termő gyümölcsfákkal (szilva, körte, meggy, alma, eperfa, szőlő), gyerekeknek játszótérrel, gazdálkodóknak új fóliasátorral; mozgásérzékelős reflektor az udvaronKerti tó: vízforgatóval, növényekkel és gyönyörű koi pontyokkal telepítveKút: van, kettő fúrt kútKerítés: jó állapotú, telek körbekerítveKapu: elektromos Átlagos rezsi: 15.000 FtTv, internet szolgáltató: Digi, optikai kábellel, full HDKamera: van, kettő, 360 fokos kültéri, rögzítős, wifisMi marad az ingatlanban: igény és megegyezés szerintTulajdoni lap szerint: tehermentesBirtokbaadás: megegyezés szerint, 90 napon belül Az ingatlan Nagybátony egyik legszebb környékén helyezkedik el, rendezett utcában, dolgos szomszédok mellett. A város környezete a csodás hegységeknek köszönhetően látnivalókban gazdag, kedvelt kirándulóhely.A település Hatvantól északi irányban 43 km-re, Salgótarjántól 15 km-re, Budapesttől 1 órányi autóútra található.A városban többek közt Penny, Rossmann, vegyesbolt, hentes, piac, italbolt, dohánybolt, étterem, benzinkút, autómosó, orvosi rendelő, óvoda, iskola, középiskola, posta, fitnesz park, játszótér, fodrászat, barkácsbolt. A helyi buszmegálló a háztól 76 méterre van, innen járatok indulnak a többi városrészbe, a vasútállomásra, valamint innen a távolsági buszmegálló is könnyen elérhető. A városból buszok indulnak Salgótarján, Eger, Szuha végállomásokra.A vasútállomás az ingatlantól 20 perces séta, a vonatok a Hatvan- Somoskőújfalu vonalon közlekednek.Autóval a 21-es főútvonal az ingatlantól 4 perc, innen az M3-as autópálya felhajtója autóval 27 perc, ahonnan Budapest már csak félórás autóút. Amennyiben a vásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves rendelkezésére! Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!