...ahol a természet közelsége és a nyugalom találkozik, azt nevezzük harmóniának!

Megvételre kínálok Nógrád megyében, festői környezetben, a történelmi múlttal rendelkező Bátonyterenye város Nagybátony településrészén, rendezett családi házas övezetben, 1008 nm-es, déli fekvésű telken épült, 63 nm-es, két szobás, beépíthető tetőteres családi házat, parkosított kerttel, halastóval.

Csere lehetséges mátrai kisebb házra, gazdálkodásra, állattartásra alkalmas nagy telekkel!

 

Jellemzői:

Ingatlan típus: családi ház

Alapterület: 63 nm

Belmagasság: 2,65 m

Szobák: 2, a tetőtérben további szoba/ szobák kialakíthatóak, a beépítéshez a tervek rendelkezésre állnak

Fekvés: dél

Telekméret: 1008 nm

Építési mód: szabadon álló, előkertes

Kilátás: udvar, utca, táj, a konyhából a Mátrát látjuk

Állapot: átlagos, jól karbantartott, folyamatosan újított

Felújítás: tető, vezetékek, csövek, burkolatok, falak, nyílászárók, klíma, terasz, udvar, kert

Építés éve: 1970-es évek

Környék: minimális forgalmú utcában, rendezett családi házas övezetben, rendezett szomszédokkal

Út: aszfaltos

 

Építőanyag: tégla

Falak: jó szerkezeti állapotú, statikai hiba nem látható

Repedések: nem láthatóak

Alap: kő

Alap szigetelés: van

Tető: jó szerkezeti állapotú sátortető, 15 éve felújítva, új cserép héjalással

Tetőtér: beépíthető, a tető ennek megfelelően lett felújítva, a tervek rendelkezésre állnak

Födém: stukatúros

Beázás: nem látható

Ereszcsatorna: van

 

Villany: van, vezetékek cserélve, az áram a kerti tóig kiépítve

Víz: van, csövek cserélve

Melegvíz: gázos átfolyós vízmelegítő

Földgáz: van

Fűtés: gázkonvektor, inverteres klíma

Tűzhely csatlakozása: vezetékes gáz

Csatorna: van

Nyílászárók: redőnnyel ellátott, felújított hagyományos fa ablakok, új üvegezéssel, festve; fa bejárati ajtó szigeteléssel, fa beltéri ajtók

Burkolatok: szobák hajópadlón padlószőnyegesek, a többi helyiség pvc, alatta metlakival, a fürdő hidegburkolatos

 

Konyha: van, étkezős

Kamra: van

Gardrób: van

Fürdőszoba: van, kádas, fűtött, törölközőszárítóval

WC: fürdőben

Terasz: van, 21 nm

Műhely: van, 8,8 nm

Tárolási lehetőség: fedett, nyitott tároló, 28,9 nm, mely autóbeállónak is megfelel

 

Parkolás: garázs, 25,08 nm

Udvar és kert: szeretettel és sok munkával gondozott, parkosított, varázslatos kerti tóval, sok-sok halacskával, pihe-puha fűvel, bőven termő gyümölcsfákkal (szilva, körte, meggy, alma, eperfa, szőlő), gyerekeknek játszótérrel, gazdálkodóknak új fóliasátorral; mozgásérzékelős reflektor az udvaron

Kerti tó: vízforgatóval, növényekkel és gyönyörű koi pontyokkal telepítve

Kút: van, kettő fúrt kút

Kerítés: jó állapotú, telek körbekerítve

Kapu: elektromos

 

Átlagos rezsi: 15.000 Ft

Tv, internet szolgáltató: Digi, optikai kábellel, full HD

Kamera: van, kettő, 360 fokos kültéri, rögzítős, wifis

Mi marad az ingatlanban: igény és megegyezés szerint

Tulajdoni lap szerint: tehermentes

Birtokbaadás: megegyezés szerint, 90 napon belül

 

Az ingatlan Nagybátony egyik legszebb környékén helyezkedik el, rendezett utcában, dolgos szomszédok mellett. A város környezete a csodás hegységeknek köszönhetően látnivalókban gazdag, kedvelt kirándulóhely.

A település Hatvantól északi irányban 43 km-re, Salgótarjántól 15 km-re, Budapesttől 1 órányi autóútra található.

A városban többek közt Penny, Rossmann, vegyesbolt, hentes, piac, italbolt, dohánybolt, étterem, benzinkút, autómosó, orvosi rendelő, óvoda, iskola, középiskola, posta, fitnesz park, játszótér, fodrászat, barkácsbolt.

 

A helyi buszmegálló a háztól 76 méterre van, innen járatok indulnak a többi városrészbe, a vasútállomásra, valamint innen a távolsági buszmegálló is könnyen elérhető. A városból buszok indulnak Salgótarján, Eger, Szuha végállomásokra.

A vasútállomás az ingatlantól 20 perces séta, a vonatok a Hatvan- Somoskőújfalu vonalon közlekednek.

Autóval a 21-es főútvonal az ingatlantól 4 perc, innen az M3-as autópálya felhajtója autóval 27 perc, ahonnan Budapest már csak félórás autóút.

 

Amennyiben a vásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves rendelkezésére! Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!