Ha menekülsz a városból, de megszoktad a város adta kényelmet, akkor gyere Dunapatajra!

Ha menekülsz a városból, akkor gyere Dunapatajra!

Dunapatajon, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában, központhoz közel eladó egy tetőtér beépítéses, masszív családi ház 4 külön nyíló szobával, hozzá tartozó nagy telekkel, ami 1690 nm. nagyságú!
Az ingatlan 1984-ben épült, falazata tégla és körbejárható, előkerttel rendelkezik.
A ház 3 szintes (garázsszint, magasföldszint és tetőtér)
Teljesen alápincézett (100 nm.), a lakásból is megközelíthető garázs, kazánház és tárolók kerültek kialakításra.
A földszinten (100 nm. hasznos) található egy tágas közlekedőből nyíló 2 szoba, napsütötte étkezős konyha és kamra, szeparált WC és egy tusolós fürdőszoba.
Jelenleg a felső szinten (tetőtér) két külön nyíló tágas szoba nyílik egy előtérből, ahol a későbbiekben akár egy tusolós fürdő + wc. kialakítható.
Az egyik szobához pedig egy loggia is tartozik.
Az átmeneti időszakra (ősz/tél/tavasz) cserépkályha fűtéssel is növelhetjük a fűtési lehetőségeinket!
Össz. lakóterület: 140 nm.
A ház radiátoros fűtési rendszerét gázkazánnal oldották meg.
A szobák padlószőnyeggel, a többi helyiség kerámia burkolattal van ellátva.
Thermo üveggel ellátott műanyag nyílászárók az egész házban.
Az ingatlan összközműves.
A kert jelenleg gondos kezek után "éhezik", de sok lehetőséget rejt magában.
Ha csendre, nyugalomra vágyik, távol a szomszédoktól és nem ijed meg egy kisebb korszerűsítéstől, akkor jöjjön és nézze meg az ingatlant.
A ház nincs szigetelve illetve belső esztétikai felújítást igényel, de jelen állapotában is lakható, funkcionál, köszönhető a folyamatos karbantartásnak!
Tehermentes, jogilag rendezett!
A lakatlan ingatlan kp-s fizetés esetén akár azonnal birokba vehető!
Tulajdoni lapon kivett lakóház, udvar megnevezésű.
Dunapataj FALUSI CSOK-ra alkalmas település.
Építési övezeti besorolása:
FL-1 HF
(Lf-1HF) halmazos szerkezet fésűs al övezetének előírásai
telekszélessége:min 14,0 m
hossza:min 25,0 m
területe min 400 m2
beépítés módja: oldalhatáron álló vagy szabadon álló
beépítettség: max 30%
építménymagasság: max 3,6 m
zöldfelület min 30%
környezetterhelési határérték:
lakóterület és intézményterület laza beépítéssel előírásai szerint
utcára merőleges gerincű nyeregtetős épület utcai homlokzati szélessége legfeljebb: 8,0 m
az építési övezet része a településszerkezeti védettségű közterület

Dunapataj Budapesttől délre kb. 103 km-re, Kalocsától északra: 15-km-re, a Szelidi-tótól : 3 km-re ,Pakstól 33 elhelyezkedő település.
ÁRA: 38,9 MFt
További információkért, felvilágosításért várom hívását bizalommal!
Az ingatlan megtekintése előzetes telefonos időpont egyeztetés után történik!

Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Boroni Design Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 weboldalának Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.